Apartamento T1 à venda em Bonfim, Porto

25% abaixo da zona

3.478 €/m² face à mediana de 4.616 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 com Jardim Privado no Bonfim, Porto Este apartamento T1 integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, o projeto apresenta uma escala reservada e uma localização próxima do centro da cidade. Situado no rés-do-chão, este apartamento distingue-se pelo jardim privativo, que prolonga a área social para o exterior. Composição e características do imóvel Com 57,30 m² de área bruta e 11,50 m² de espaço exterior privativo, totalizando 68,80 m², o apartamento apresenta uma organização funcional entre as áreas social e privativa. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando uma área de utilização fluida e com ligação direta ao exterior. O jardim privado acrescenta um espaço complementar para refeições, descanso ou lazer ao ar livre. A zona privativa é composta por um quarto, complementado por uma instalação sanitária. O apartamento dispõe ainda de um arrumo, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. Não inclui lugar de garagem. Inserido em área de reabilitação urbana, o imóvel é elegível para os incentivos fiscais em vigor, beneficiando de isenção de IMI e IMT, nos termos aplicáveis. Localização e envolvente Localizado no Bonfim, Porto, beneficia da proximidade a referências como o Estádio do Dragão, Parque de São Roque, Praça das Flores e Estação de Campanhã. A envolvente dispõe de comércio, serviços, transportes e zonas verdes, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade. Destaques Apartamento T1 no rés do chão 11,50 m² de jardim privado Sala e cozinha em open space Inserido em área de reabilitação urbana Isenção de IMI e IMT, nos termos dos incentivos fiscais aplicáveis Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea