Apartamento T6+ à venda em Bonfim, Porto

6% abaixo da zona

3.051 €/m² face à mediana de 3.253 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Apartamento de 195 m² com potencial para criar um amplo T3 no centro do Porto Apartamento T6 com 195 m² de área bruta, numa localização central e estratégica do Porto, muito próximo do HoP – Heart of Porto, novo centro empresarial e de escritórios premium na baixa da cidade. Com áreas amplas, excelente luminosidade natural, três frentes e uma configuração particularmente versátil, este apartamento oferece uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande dimensão no centro do Porto, com a possibilidade de desenvolver uma nova organização espacial e transformá-lo em T3 com grande conforto. A atual configuração T6 constitui uma excelente base para uma intervenção de interior simples que privilegie áreas sociais mais generosas, quartos de maiores dimensões com closet, escritório e uma relação mais fluida entre os diferentes espaços da casa. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está inserido num edifício sólido, construído em 1967, em betão, com apenas 9 apartamentos, dois elevadores e terraço comum do condomínio, recentemente beneficiado. Localizado no 2.º andar dos pisos de habitação, equivalente ao 3.º andar, beneficia de três frentes — Norte, Sul e Poente —, garantindo uma excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia. Configuração atual •Hall de entrada •Sala comum com aproximadamente 34 m², com varanda orientada a Sul •Cozinha com varanda orientada a Norte •Despensa •Lavandaria •6 quartos •3 casas de banho •2 arrumos interiores A planta atual permite diferentes possibilidades de reorganização. A dimensão e distribuição do apartamento oferecem um potencial particularmente interessante para a criação de um T3 amplo e contemporâneo, mantendo a generosa área total de 195 m². Uma casa para viver e trabalhar no centro do Porto A proximidade do HoP – Heart of Porto, um novo centro empresarial e de escritórios premium na baixa do Porto, reforça o interesse da localização para profissionais e empresas que pretendam manter uma forte proximidade entre casa e trabalho. Ao mesmo tempo, o apartamento encontra-se muito próximo dos principais eixos comerciais, culturais e de mobilidade da cidade. Localização e acessos •Cerca de 3 minutos a pé do Metro e Terminal do Campo 24 de Agosto •Muito próximo do HoP – Heart of Porto •A poucos minutos da Baixa do Porto •Próximo da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão •Comércio, restaurantes, supermercados e serviços nas proximidades •Fácil acesso à Estação de Campanhã, com ligações ferroviárias nacionais e internacionais •Boas ligações ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro Estacionamento O apartamento não dispõe de garagem privativa. Existe, contudo, a possibilidade de arrendamento de lugar de estacionamento no rés-do-chão do próprio edifício, sujeito a disponibilidade. Mais do que a atual tipologia T6, este apartamento destaca-se pela sua área, escala, luminosidade, localização e flexibilidade. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma casa de grande dimensão no centro do Porto e valoriza a possibilidade de a adaptar ao seu próprio conceito de habitação. Contacte-nos para mais informações, consulta da planta e agendamento de visita.