Moradia T2 à venda em Bonfim, Porto

11% abaixo da zona

3.641 €/m² face à mediana de 4.070 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 com Terraço e Vista Rio – Fontainhas, Porto (Licença AL) Descubra esta charmosa moradia T2 situada na emblemática Rua Gomes Freire, nas Fontainhas, uma das zonas mais históricas e autênticas do Porto, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro e as icónicas pontes da cidade. A moradia foi totalmente remodelada com acabamentos de qualidade e muito bom gosto, distribuída em 3 pisos: •Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch e com zona de lavanderia. •1º Piso: Dois quartos, sendo um suíte com closet, mais uma casa de banho completa. Ambos os quartos com ar condicionado. •2º Piso: Amplo sótão com ar condicionado, ideal para escritório, sala de lazer ou quarto extra, com acesso direto a um terraço muito charmoso. A moradia dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa, oferecendo a possibilidade de investimento imediato no turismo, embora atualmente não esteja a ser explorada. Destaques: •o proprietário aceita permutar a moradia por um T2. •Localização histórica e privilegiada nas Fontainhas •Vistas únicas sobre o rio Douro e as pontes •Remodelação total com materiais de •Potencial para habitação própria ou investimento turístico Uma oportunidade rara de viver ou investir no coração do Porto, numa das zonas mais autênticas e com uma envolvência cultural e paisagística incomparável. Não perca esta oportunidade. �Área Bruta: 105m2 Área Útil: 92,16m2 �Certificado Energético Classe "F" válido até 22-10-2029 �Alvará de Utilização Nº300/1953 Fantástica Localização próximo do centro da Cidade. Próximo de serviços e comércio local, hospitais, escolas, faculdades, Correios, Ourivesarias, Restaurantes, Confeitarias. �Preço: 349 000€ ID Nº S0142025 Marque já sua visita!