Moradia T4 à venda em Bonfim, Porto

35% abaixo da zona

2.576 €/m² face à mediana de 3.964 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Apresentamos uma moradia única, datada de 1937, que combina na perfeição o charme da arquitetura clássica com o conforto e a eficiência das soluções modernas. Totalmente renovada ao nível das infraestruturas, esta propriedade dispõe de aquecimento central a pellets, ar condicionado, caixilharia eficiente, nova, em PVC, bem como canalização, saneamento e sistema elétrico completamente atualizados. Tudo isto foi realizado com o máximo respeito pela traça original, preservando o carácter e a elegância da época. Além do seu potencial como habitação própria, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de rendimento adicional. Na semi-cave encontra-se um acolhedor T0 e um quarto com acesso a cozinha e casa de banho completa, ideais para arrendamento. Localizada na Rua Conde Ferreira, na freguesia do Bonfim, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da Baixa do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Estação de Metro a cerca de 300 metros!! Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com história, conforto e rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. Área útil: 264 m2 Jardim/logradouro: 40 m2 Certificado Energético - B Este imóvel encontra-se dividido da seguinte forma: Semicave: • Apartamentos T0 com acesso direto ao Jardim • Quarto • WC completo • Cozinha Rés-do-Chão (elevado): • Quarto • Cozinha moderna e equipada • Lavandaria • WC • Varanda • Escada de acesso ao Jardim Primeiro Andar: • Sala de estar • Ampla Suite Pontos de interesse: 330 mts – Metro Campo 24 de Agosto 330 mts - Metro Heroísmo 400 mts – Biblioteca Municipal do Porto 650 mts - Ponte do Infante 910 mts - Mercado do Bolhão 990 mts - Praça da Batalha 1.200 mts - Ponte D. Luís 1.200 mts – Câmara Municipal do Porto 1.250 mts - Sé do Porto 1.350 mts - Ribeira do Porto 1.480 mts - Torre dos Clérigos 1.500 mts - Livraria Lelo Marque a sua visita!! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: * Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado * Um aliado comprometido em negociar no seu interesse * Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa * O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: * Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas * Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas * Agendamento de visitas * Apoio na negociação e propostas * Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel * Apoio no processo de financiamento * Apoio no processo de avaliação do imóvel * Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) * Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.