Moradia T4 à venda em Constituição, Porto

15% abaixo da zona

3.862 €/m² face à mediana de 4.545 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Moradia de charme para reabilitação, situada na prestigiada Rua da Constituição, no centro do Porto, inserida numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Imóvel, de construção anterior a 1951, composto por cave, rés-do-chão e primeiro piso, preservando elementos arquitetónicos originais de grande valor, como tetos trabalhados, molduras da época, pé-direito de cerca de 4 metros e fachada revestida a azulejo tradicional, conferindo carácter, elegância e enorme potencial de valorização. Com aproximadamente 300 m² de área, a moradia dispõe de amplas divisões distribuídas por quatro salas, cozinha, lavandaria, arrecadação e quatro quartos, dois dos quais com acesso a varanda voltada para o jardim. A clarabóia na caixa de escadas proporciona excelente luminosidade natural ao interior. No exterior, destaca-se um agradável logradouro com cerca de 90 m², composto por terraço e jardim com exposição solar a sul, ideal para criar uma zona de lazer exclusiva. O imóvel conta ainda com cave ampla e apresenta potencial construtivo para um piso recuado adicional, reforçando o interesse para projeto de habitação própria, multifamiliar ou investimento de reabilitação premium no centro do Porto.