Apartamento T1 à venda em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

6% abaixo da zona

5.476 €/m² face à mediana de 5.832 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 Duplex no bloco A com 84 m2 de Área Bruta Privativa e 29 m2 de área exterior. O Condomínio Bairro dos Músicos é um empreendimento residencial localizado numa zona consolidada do Porto, inserido num bairro de forte identidade urbana e carácter residencial. O projeto integra diferentes tipologias habitacionais, adequadas tanto a residência permanente como a investimento imobiliário, beneficiando de uma organização equilibrada entre vivência urbana e contextos mais tranquilos. A sua implantação e desenho respondem às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência construtiva. O conjunto residencial distribui-se por três edifícios com características complementares. Um dos edifícios é composto por apartamentos de menor e média dimensão, com tipologias que vão do T0 ao T2, incluindo soluções em duplex, pensadas para uma utilização urbana e funcional. Os outros dois edifícios integram habitações T2 e T3, algumas com espaços exteriores privativos ao nível do jardim ou em cobertura, oferecendo maior privacidade e uma organização interior que privilegia a separação entre zonas sociais e áreas privadas. As frações apresentam layouts bem estruturados, com zonas sociais em open space e uma clara distinção entre áreas comuns e privadas nas tipologias familiares. O condomínio dispõe de estacionamento em frações selecionadas, arrumos e infraestruturas preparadas para carregamento de veículos elétricos, integrando soluções orientadas para uma utilização eficiente e contemporânea. O empreendimento incorpora sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias, vídeo porteiro e classe energética A, reforçando uma abordagem atual à habitação e contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos. A localização permite acesso rápido a comércio, restauração, supermercados, serviços de saúde e estabelecimentos de ensino, incluindo colégios internacionais. A proximidade à Avenida da Boavista e a outros eixos estruturantes da cidade facilita a mobilidade diária e a ligação a diferentes zonas do Porto. Inserido no Bairro dos Músicos, uma zona de ambiente residencial consolidado e escala humana, o condomínio beneficia de boas acessibilidades a transportes públicos, incluindo metro, estação de comboios e várias linhas de autocarro, encontrando-se também próximo de referências culturais como a Casa da Música e a Fundação de Serralves, num contexto urbano equilibrado e bem servido.