Moradia T1 à venda em Ramalde, Porto

9% acima da zona

4.462 €/m² face à mediana de 4.080 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Oportunidade rara em plena zona da Boavista/Ramalde, a poucos metros da Casa de Saúde da Boavista e a 700m do Metro Casa da Música. Moradia térrea com jardim privado, implantada num lote de 143,2 m², com amplo terreno livre a tardoz (116 m²) com forte potencial construtivo. O imóvel encontra-se atualmente em processo de legalização junto da Câmara Municipal do Porto, com submissão de Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer, visando aferir a capacidade construtiva máxima do lote para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar de 2 pisos. Localização premium, num corredor urbano consolidado, junto a farmácias, comércio, transportes públicos e vias rápidas zona com valorização consistente e forte escassez de lotes com capacidade construtiva aprovada. Ideal para promotores, investidores ou famílias com projeto próprio que procuram um lote bem localizado com processo de viabilização já iniciado. Categoria Energética: Isento ref: HAB_42.