Melhores apartamentos T1 à venda em Póvoa de Lanhoso

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Póvoa de Lanhoso são hoje: 1.º Apartamento T1 de 71 m² por €159.900 (2.252 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por Boulder Grupo; 2.º Apartamento T1 de 70 m² por €190.000 (2.714 €/m², 19% abaixo do concelho), anunciado por Paulo Tavares (Zome Braga); 3.º Apartamento T1 de 66 m² por €170.000 (2.595 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Boulder (Boulder Grupo). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €194.750, ou 3.411 €/m² (metade dos anúncios entre 2.782 e 5.890 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), Idealista (5), OLX (4), Casa Yes (2), Zome (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.411 €/m² em Póvoa de Lanhoso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.