Apartamento T3 à venda em Fonte Arcada e Oliveira, Póvoa de Lanhoso

19% abaixo da zona

1.848 €/m² face à mediana de 2.285 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Identificação do imóvel: ZMPT580582 Apartamento T3 1.º Trás Direito - B - Empreendimento TRIVIMA Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, com três frentes, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Características Principais: - Tipologia T3 com excelente exposição solar; - Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda; - Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e momentos de lazer; - Três quartos espaçosos, incluindo: - Uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche; - Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social; - Zona de lavandaria independente. Vantagens Adicionais: - Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior. - Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro. - Garagem privativa com acesso automático. Estrutura e Isolamento: - Estrutura em betão armado. - Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS). - Fachada ventilada tipo Alucobond. Pavimentos - Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia). - Zonas húmidas: revestimento cerâmico. - Varanda: cerâmico tipo deck. Tetos - Tetos interiores em gesso cartonado. - Zonas húmidas com gesso hidrófugo. - Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos. Carpintarias - Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox. - Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina. - Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia. Cozinha - Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho. - Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra). - Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente). Caixilharia e Estores - Alumínio com corte térmico (marca Cortizo). - Estores elétricos lacados. Vidros - Vidro duplo térmico solar. Casa de Banho - Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente). - Bases de duche extraplano em resina. - Torneiras séries W7 ou Kiara. - Toalheiro elétrico. Climatização: - Ar condicionado tipo split na sala e quarto. Outros - Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão. - Sistema de águas quentes com bomba de calor. - Iluminação LED embutida. - Rede elétrica e telecomunicações conforme norma. Data prevista para a conclusão da obra 1º trimestre de 2028. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.