Moradia T2 à venda em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

93% acima da zona

6.071 €/m² face à mediana de 3.149 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Apresenta-se esta moradia para restauro, com enorme potencial, situada em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, a apenas 2 minutos a pé da praia, inserida em segunda linha de mar - uma localização cada vez mais procurada, onde a proximidade à praia e ao centro da cidade se alia à tranquilidade do dia a dia que precisa. O imóvel não reúne atualmente condições de habitabilidade, sendo ideal para um projeto de reabilitação total ou reconstrução, permitindo dar vida a um espaço completamente adaptado às suas necessidades e visão. Inserida em lote com logradouro e boas áreas exteriores, oferece versatilidade para criação de zonas de lazer, jardim ou ampliação da área construída, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar. Destaca-se pelo seu elevado potencial construtivo, seja para construir a sua moradia de sonho junto ao mar, seja para investimento. Existe ainda a possibilidade de desenvolvimento em altura, podendo acompanhar a volumetria do prédio vizinho (mediante projeto e aprovação), o que reforça o interesse para promotores ou investidores. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do litoral, onde localização e potencial se unem para um projeto de elevado retorno. A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!