Moradia T5 à venda em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

No preço da zona

3.098 €/m² face à mediana de 3.149 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, esta moradia em banda de três pisos com 475 m2 de área bruta foi construída com um nível de acabamentos e equipamentos que raramente se encontra neste segmento. Com certificação energética A, 12 painéis fotovoltaicos para autoconsumo, painéis solares térmicos com termoacumulador para aquecimento de água, elevador hidráulico com acesso a todos os pisos, piscina exterior aquecida por bomba de calor, garagem interior para dois carros esta moradia garante qualidade de vida. No rés-do-chão organiza-se a zona social principal: hall de entrada generoso, sala de estar e cozinha independente com 13,55 m2, e uma instalação sanitária de serviço. Os pavimentos são em soalho flutuante de madeira natural de sucupira na sala e hall, as caixilharias são em alumínio anodizado com vidro duplo e estores de enrolar com isolamento térmico. No piso superior encontram-se os quatro quartos, dois dos quais em suite, todos com armários embutidos e a maioria com varanda privativa. No piso inferior, acessível pelo elevador ou pelas escadas interiores, encontra-se o salão, o escritório com possibilidade de uso como quinto quarto, a lavandaria, despensa, instalação sanitária e a garagem para dois carros. O exterior inclui jardim, piscina aquecida por bomba de calor e rampa de acesso junto à entrada. A segurança é assegurada por vídeo porteiro e pré-instalação de alarme. Aver-o-Mar fica a 2,5 km do centro da Póvoa de Varzim, totalmente integrada na malha urbana da cidade, com praia, comércio, escolas e serviços a curta distância. A A28 fica a 3 minutos de carro, permitindo ligações rápidas ao Porto e a Braga. Uma moradia completa, eficiente e pronta a entrar, numa zona consolidada a poucos minutos do mar e do centro da Póvoa de Varzim.