Melhores apartamentos à venda em Praia da Vitória
Ranking dos 22 apartamentos à venda em Praia da Vitória, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX, Imovirtual, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.732 €
- 1.837–3.267 €/m²
- Preço mediano
- €217.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Praia da Vitória são hoje: 1.º Apartamento T4 de 174 m² por €210.000 (1.207 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Flores (MC Real Estate); 2.º Apartamento T3 de 209 m² por €380.000 (1.818 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Margarida Parreira (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T2 de 79 m² por €195.000 (2.468 €/m², 15% abaixo do concelho), anunciado por Arlindo Teles Azores Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.732 €/m² em Praia da Vitória. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Praia da Vitória (Santa Cruz) | €210.000 | 174 | 1.207 |
| Idealista | João Paulo FloresMC Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 · Porto Martins | €380.000 | 209 | 1.818 |
| Casa Yes | Margarida ParreiraPredimed Imobilíaria |
| 3 |  | Apartamento T2 · Biscoitos | €195.000 | 79 | 2.468 |
| Idealista, Imovirtual | Arlindo Teles Azores Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 · Biscoitos | €245.000 | 92 | 2.663 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FerreiraRE/MAX Azor Estate |
Melhores apartamentos em Praia da Vitória por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €210.000
- 2.Apartamento T2 · 79 m² · €195.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €245.000
Apartamentos no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 209 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €245.000
Apartamentos no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €245.000
Apartamentos no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €195.000
Todos os apartamentos à venda em Praia da Vitória
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Apartamento T4 à venda na Estrada 25 de Abril, 99 h
Apartamento T4 · 174 m² · 1.207 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaJoão Paulo Flores · MC Real Estate
- €380.000
Apartamento T3 em Porto Martins
Apartamento T3 · 209 m² · 1.818 €/m²
Porto Martins, Praia da Vitória · online há 17 meses
35% abaixo do concelhoMargarida Parreira · Predimed Imobilíaria
Veja os 22 apartamentos à venda em Praia da Vitória
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Praia da Vitória, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Praia da Vitória | 12 | 2.895 € | €235.000 |
| Apartamentos T3 em Praia da Vitória | 3 | 1.924 € | €198.000 |
| Apartamentos T4 em Praia da Vitória | 4 | 2.293 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Praia da Vitória
- Apartamentos à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)· 85
- Apartamentos à venda em Biscoitos· 46
- Apartamentos à venda em Lajes· 29
- Apartamentos à venda em Agualva· 28
- Apartamentos à venda em Fonte do Bastardo· 23
- Apartamentos à venda em Porto Martins· 19
- Apartamentos à venda em Vila Nova· 18
- Apartamentos à venda em Fontinhas· 16
- Apartamentos à venda em Cabo da Praia· 11
- Apartamentos à venda em Quatro Ribeiras· 3
- Apartamentos à venda em S. Brás· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Praia da Vitória.
Quais os melhores apartamentos à venda em Praia da Vitória?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Praia da Vitória são hoje: 1.º Apartamento T4 de 174 m² por €210.000 (1.207 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Flores (MC Real Estate); 2.º Apartamento T3 de 209 m² por €380.000 (1.818 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Margarida Parreira (Predimed Imobilíaria); 3.º Apartamento T2 de 79 m² por €195.000 (2.468 €/m², 15% abaixo do concelho), anunciado por Arlindo Teles Azores Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Praia da Vitória?
Preço mediano pedido de €217.500, ou 2.732 €/m² (metade dos anúncios entre 1.837 e 3.267 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Praia da Vitória?
Idealista (10), Casa Yes (6), Casa SAPO (4), RE/MAX (4), Imovirtual (4), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Praia da Vitória?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €200.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €198.000 (menos 12%); Apartamento T1 a €195.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Praia da Vitória?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.732 €/m² em Praia da Vitória). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.