Melhores moradias à venda em Lajes

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Lajes são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €99.000 (1.375 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Rodrigues (Brava Açores); 2.º Moradia T3 de 94 m² por €155.000 (1.649 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 175 m² por €280.000 (1.600 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Martins (Brava Açores). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €280.000, ou 2.414 €/m² (metade dos anúncios entre 1.859 e 2.585 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Imovirtual (4), Predimed (3), Casa Yes (2), CustoJusto (2), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €99.000 (menos 10%); Moradia T3 a €155.000 (menos 14%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.414 €/m² em Lajes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.