Melhores moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
Ranking das 48 moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Predimed, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.873 €
- 1.628–2.643 €/m²
- Preço mediano
- €271.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Praia da Vitória (Santa Cruz) são hoje: 1.º Moradia T6+ de 240 m² por €275.000 (1.146 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 169 m² por €268.000 (1.586 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Ferreira (RE/MAX Azor Estate); 3.º Moradia T3 de 229 m² por €380.000 (1.659 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.873 €/m² em Praia da Vitória (Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €275.000 | 240 | 1.146 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €268.000 | 169 | 1.586 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FerreiraRE/MAX Azor Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €380.000 | 229 | 1.659 |
| Idealista, Imovirtual | GPS Casa |
| 4 |  | Moradia T3 | €230.000 | 144 | 1.597 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 5 |  | Moradia T3 | €355.000 | 206 | 1.723 |
| Idealista, Imovirtual | GPS Casa |
| 6 |  | Moradia T4 | €320.000 | 220 | 1.455 |
| Idealista | MÁRIO VIEIRA imobiliária, Beirais irresistíveis, mediação imobiliária unipessoal, lda, AMI 21868 |
| 7 |  | Moradia T3 | €330.000 | 181 | 1.823 |
| Idealista, Imovirtual | Arlindo Teles Azores Real Estate |
| 8 | Moradia T4 | €520.000 | 345 | 1.509 |
| Imovirtual | Particular | |
| 9 |  | Moradia T4 | €385.000 | 212 | 1.816 |
| Century 21, Imovirtual | Carlos Armando CostaCENTURY 21 Imagine |
| 10 |  | Moradia T3 | €360.000 | 168 | 2.143 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Carlos OliveiraRE/MAX Azor Estate |
Melhores moradias em Praia da Vitória (Santa Cruz) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista35 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 240 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €268.000
- 3.Moradia T3 · 229 m² · €380.000
Moradias no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €380.000
- 2.Moradia T3 · 206 m² · €355.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €330.000
Moradias no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €268.000
- 2.Moradia T3 · 168 m² · €360.000
- 3.Moradia T1 · 52 m² · €124.000
Moradias no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €268.000
- 2.Moradia T3 · 168 m² · €360.000
- 3.Moradia T1 · 52 m² · €124.000
Moradias no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €385.000
Todas as moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Moradia geminada à venda na Rua da Graça, 45 a
Moradia T6+ · 240 m² · 1.146 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €268.000
Moradia T3 em Praia da Vitória (Santa Cruz)
Moradia T3 · 169 m² · 1.586 €/m²
Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória · online há 12 dias
24% abaixo da freguesiaPedro Ferreira · RE/MAX Azor Estate
Veja as 48 moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Praia da Vitória (Santa Cruz) | 16 | 2.199 € | €182.500 |
| Moradias T3 em Praia da Vitória (Santa Cruz) | 16 | 2.116 € | €310.000 |
| Moradias T4 em Praia da Vitória (Santa Cruz) | 9 | 1.758 € | €320.000 |
| Moradias T5+ em Praia da Vitória (Santa Cruz) | 5 | 1.725 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Praia da Vitória (Santa Cruz). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz).
Quais as melhores moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Praia da Vitória (Santa Cruz) são hoje: 1.º Moradia T6+ de 240 m² por €275.000 (1.146 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 169 m² por €268.000 (1.586 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Ferreira (RE/MAX Azor Estate); 3.º Moradia T3 de 229 m² por €380.000 (1.659 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por GPS Casa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Preço mediano pedido de €271.500, ou 1.873 €/m² (metade dos anúncios entre 1.628 e 2.643 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Idealista (35), Imovirtual (20), Casa Yes (18), RE/MAX (9), Predimed (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €380.000 (menos 5%); Moradia T5 a €395.000 (menos 10%); Moradia T4 a €385.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.873 €/m² em Praia da Vitória (Santa Cruz)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.