Moradia T3 à venda em Praia da Vitória (Santa Cruz), Praia da Vitória

24% abaixo da zona

1.597 €/m² face à mediana de 2.089 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T2+1 com Anexo Habitacional € 230.000,00 � NOVIDADE IMOBILIÁRIA | Praia da Vitória ✨ Moradia T2+1 com Anexo Habitacional T0 – Uma oportunidade única para viver ou investir! Imagine viver numa zona tranquila, a poucos minutos da cidade, onde pode desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade de todos os serviços. Esta fantástica moradia, localizada a apenas 3 km do centro da Praia da Vitória, oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e potencial de valorização. � Área total do terreno: 656 m² � Área de implantação do edifício: 144 m² A moradia principal, totalmente desenvolvida em rés do chão, foi pensada para proporcionar uma vivência prática e acolhedora, sendo composta por: � Sala e cozinha em conceito open space �️ 2 quartos de cama � 1 escritório (ideal para teletrabalho ou quarto adicional) � 1 casa de banho � Despensa ✨ Um verdadeiro extra: Anexo Habitacional T0 Independente A antiga garagem foi transformada num encantador T0 totalmente independente, oferecendo inúmeras possibilidades: alojamento local, arrendamento de longa duração, espaço para familiares ou hóspedes. É composto por: � Sala e cozinha em open space � Casa de banho com base de duche �️ Quarto em mezanino, com um bonito teto rústico em madeira à vista, que cria um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. �️ Construção de qualidade A moradia apresenta uma construção sólida em alvenaria, complementada por laje de betão, estrutura em madeira e cobertura em telha cerâmica. O anexo distingue-se pela sua elegante cobertura em madeira artesanada, conferindo-lhe um charme único. � Espaço exterior para desfrutar O terreno oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e lazer. ✔️ Zona pavimentada em betão, facilitando o acesso à moradia e ao estacionamento. ✔️ Área destinada a jardim ou cultivo, ideal para criar um espaço de lazer, instalar uma zona de refeições ao ar livre, uma piscina ou simplesmente cultivar a sua própria horta. ⭐ Porque esta moradia é diferente? Apenas a 3 km do centro da Praia da Vitória. Excelente acesso à Via Vitorino Nemésio e à Serra do Cume. Terreno com 656 m², oferecendo espaço para lazer, jardim ou cultivo. Área de implantação de 144 m², proporcionando divisões amplas e funcionais. Moradia térrea, prática e confortável. Anexo habitacional independente com elevado potencial de rentabilidade. Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Zona calma e com excelente qualidade de vida. � Condições de Venda O proprietário privilegia uma das seguintes modalidades: Opção 1 – Celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda, mediante sinal, permanecendo na moradia até à realização da escritura, prevista no prazo máximo de 3 anos. Opção 2 – Celebração imediata da escritura de compra e venda, mantendo a possibilidade de celebrar um contrato de arrendamento do espaço correspondente ao T0 (garagem convertida), mediante condições e valor a acordar entre as partes. O proprietário reserva-se o direito de optar pela proposta que considere mais vantajosa, tendo em conta as condições apresentadas. � Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Lic. AMI: 21868 Mário Vieira Imobiliária A dedicação, confiança e compromisso de sempre.