Melhores apartamentos à venda em Reguengos de Monsaraz

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Apartamento T3 de 147 m² por €189.900 (1.292 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 206 m² por €319.000 (1.549 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Cardoso (Capital Consultores); 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €220.000 (1.571 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por MonsarazCasa (Imosarazcasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €220.000, ou 1.772 €/m² (metade dos anúncios entre 1.560 e 2.209 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Imovirtual (6), OLX (6), Casa Yes (6), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.772 €/m² em Reguengos de Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.