Melhores moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz
Ranking das 46 moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.799 €
- 1.008–2.209 €/m²
- Preço mediano
- €160.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T2 de 116 m² por €100.000 (862 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande; 2.º Moradia T2 de 142 m² por €137.500 (968 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €106.500 (1.044 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.799 €/m² em Reguengos de Monsaraz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €100.000 | 116 | 862 |
| Idealista | Janela Grande |
| 2 |  | Moradia T2 · Corval | €137.500 | 142 | 968 |
| CustoJusto, Idealista | Imoreg |
| 3 |  | Moradia T2 · Monsaraz | €106.500 | 102 | 1.044 |
| Idealista | Imoreg |
| 4 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €48.000 | 50 | 960 |
| Idealista | Alfateam |
| 5 |  | Moradia T2 · Reguengos de Monsaraz | €109.000 | 111 | 982 |
| RE/MAX | Margarida GuerreiroRE/MAX Ideal |
| 6 |  | Moradia T2 · Monsaraz | €180.000 | 142 | 1.268 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima BritesRE/MAX Ideal |
| 7 | Moradia T2 · Campo e Campinho | €207.500 | 125 | 1.660 |
| Imovirtual | Particular | |
| 8 |  | Moradia T2 · Corval | €455.500 | 238 | 1.914 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ana CardosoCapital Consultores |
| 9 |  | Moradia T2 · Campo e Campinho | €157.000 | 86 | 1.826 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MonsarazCasaImosarazcasa |
| 10 |  | Moradia T2 · Monsaraz | €148.000 | 90 | 1.644 |
| Idealista | Homestellar Real Estate |
Melhores moradias T2 em Reguengos de Monsaraz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T2 · 116 m² · €100.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €137.500
- 3.Moradia T2 · 102 m² · €106.500
Moradias T2 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €207.500
- 3.Moradia T2 · 238 m² · €455.500
Moradias T2 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 58 m² · €145.000
Moradias T2 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
- 2.Moradia T2 · 238 m² · €455.500
- 3.Moradia T2 · 86 m² · €157.000
Moradias T2 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 111 m² · €109.000
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €180.000
Moradias T2 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 117 m² · €225.000
Moradias T2 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 58 m² · €145.000
Moradias T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 142 m² · €137.500
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €106.500
Todas as moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Moradia T2 · 116 m² · 862 €/m²
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Baixou 17%37% abaixo da freguesiaJanela Grande
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Moradia T2 · 142 m² · 968 €/m²
Corval, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaImoreg
Veja as 46 moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz
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Preços de venda em Reguengos de Monsaraz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Reguengos de Monsaraz | 46 | 1.799 € | €160.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Reguengos de Monsaraz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Reguengos de Monsaraz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T2 de 116 m² por €100.000 (862 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Janela Grande; 2.º Moradia T2 de 142 m² por €137.500 (968 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T2 de 102 m² por €106.500 (1.044 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Reguengos de Monsaraz?
Preço mediano pedido de €160.000, ou 1.799 €/m² (metade dos anúncios entre 1.008 e 2.209 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Reguengos de Monsaraz?
Idealista (31), Imovirtual (18), Casa Yes (17), OLX (14), RE/MAX (8), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Reguengos de Monsaraz?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €100.000 (menos 17%); Moradia T2 a €180.000 (menos 10%); Moradia T2 a €455.500 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.799 €/m² em Reguengos de Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.