Melhores T4 à venda em Reguengos de Monsaraz
Ranking dos 40 T4 à venda em Reguengos de Monsaraz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.816 €
- 1.242–2.282 €/m²
- Preço mediano
- €353.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T4 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T4 de 230 m² por €242.500 (1.054 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Frogs - Serviços Imobiliarios; 2.º Moradia T4 de 236 m² por €275.000 (1.165 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T4 de 231 m² por €215.000 (931 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Templus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.816 €/m² em Reguengos de Monsaraz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €242.500 | 230 | 1.054 |
| Idealista | Frogs - Serviços Imobiliarios |
| 2 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €275.000 | 236 | 1.165 |
| CustoJusto, Idealista | Imoreg |
| 3 |  | Moradia T4 · Monsaraz | €215.000 | 231 | 931 |
| Idealista | Hall Templus |
| 4 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €300.000 | 237 | 1.266 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €550.000 | 410 | 1.341 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MonsarazCasaImosarazcasa |
| 6 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €430.000 | 321 | 1.340 |
| Idealista | Modern Concept Solutions |
| 7 |  | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €430.000 | 315 | 1.365 |
| Idealista | Carmim Talentoso |
| 8 |  | Moradia T4 · Monsaraz | €525.000 | 449 | 1.169 |
| Idealista | Nest Seekers International |
| 9 |  | Moradia T4 · Corval | €250.000 | 150 | 1.667 |
| Idealista | Imoreg |
| 10 | Moradia T4 · Reguengos de Monsaraz | €450.000 | 300 | 1.500 |
| OLX | Particular |
Melhores T4 em Reguengos de Monsaraz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €242.500
- 2.Moradia T4 · 236 m² · €275.000
- 3.Moradia T4 · 231 m² · €215.000
T4 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €275.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 120 m² · €450.000
T4 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 410 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €450.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €600.000
T4 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 410 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 120 m² · €450.000
T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 236 m² · €275.000
T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €450.000
Todos os T4 à venda em Reguengos de Monsaraz
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €242.500
Moradia geminada à venda na Rua dos Cravos, 3
Moradia T4 · 230 m² · 1.054 €/m²
Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaFrogs - Serviços Imobiliarios
- €275.000
Moradia geminada à venda em Reguengos de Monsaraz
Moradia T4 · 236 m² · 1.165 €/m²
Reguengos de Monsaraz, Reguengos de Monsaraz · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaImoreg
Veja os 40 T4 à venda em Reguengos de Monsaraz
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Reguengos de Monsaraz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Reguengos de Monsaraz | 40 | 1.816 € | €353.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Reguengos de Monsaraz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Reguengos de Monsaraz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Reguengos de Monsaraz.
Quais os melhores T4 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Reguengos de Monsaraz são hoje: 1.º Moradia T4 de 230 m² por €242.500 (1.054 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Frogs - Serviços Imobiliarios; 2.º Moradia T4 de 236 m² por €275.000 (1.165 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Imoreg; 3.º Moradia T4 de 231 m² por €215.000 (931 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Hall Templus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Reguengos de Monsaraz?
Moradias: preço mediano €353.500, 1.816 €/m² (metade entre 1.242 e 2.282 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Reguengos de Monsaraz?
Idealista (31), Casa Yes (11), OLX (10), Imovirtual (9), CustoJusto (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Reguengos de Monsaraz?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €525.000 (menos 4%); Moradia T4 a €450.000 (menos 5%); Moradia T4 a €600.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Reguengos de Monsaraz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.816 €/m² em Reguengos de Monsaraz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.