Melhores T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador)
Freguesia de Ribeira de Pena (Salvador) e Santo Aleixo de Além-Tâmega, Ribeira de Pena · inclui Ribeira de Pena (Salvador), Santo Aleixo de Além-Tâmega
Ranking dos 11 T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Predimed) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.100 €
- 922–1.506 €/m²
- Preço mediano
- €155.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ribeira de Pena (Salvador) são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €185.000 (771 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €137.500 (1.100 €/m²), anunciado por MyHouse Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 100 m² por €145.000 (1.450 €/m²), anunciado por Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.100 €/m² em Ribeira de Pena (Salvador). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €185.000 | 240 | 771 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €137.500 | 125 | 1.100 |
| Idealista | MyHouse Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €145.000 | 100 | 1.450 |
| Idealista | Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar |
| 4 |  | Moradia T3 | €175.000 | 112 | 1.563 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel BarradasRE/MAX Vantagem Invicta |
Melhores T3 em Ribeira de Pena (Salvador) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €137.500
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €145.000
T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €175.000
T3 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €175.000
Todos os T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador)
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Salvador
Moradia T3 · 240 m² · 771 €/m²
Ribeira de Pena (Salvador) e Santo Aleixo de Além-Tâmega, Ribeira de Pena · online há 18 dias
23% abaixo da freguesiaMyHouse Imobiliária
€229.000Moradia geminada à venda em Salvador
Moradia T3 · 239 m² · 958 €/m²
Ribeira de Pena (Salvador) e Santo Aleixo de Além-Tâmega, Ribeira de Pena · online há 18 dias
4% abaixo da freguesiaDecisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar
Veja os 11 T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ribeira de Pena (Salvador), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Ribeira de Pena (Salvador) | 11 | 1.100 € | €155.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ribeira de Pena (Salvador) e Santo Aleixo de Além-Tâmega. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador).
Quais os melhores T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ribeira de Pena (Salvador) são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €185.000 (771 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por MyHouse Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €137.500 (1.100 €/m²), anunciado por MyHouse Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 100 m² por €145.000 (1.450 €/m²), anunciado por Decisões e Soluções Vila Pouca de Aguiar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Ribeira de Pena (Salvador)?
Moradias: preço mediano €175.000, 995 €/m² (metade entre 885 e 1.563 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Ribeira de Pena (Salvador)?
Idealista (9), Casa Yes (3), RE/MAX (1), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Ribeira de Pena (Salvador)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €145.000 (menos 9%); Moradia T3 a €175.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Ribeira de Pena (Salvador)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.100 €/m² em Ribeira de Pena (Salvador)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.