Melhores casas à venda em Maia
Ranking das 61 casas à venda em Maia, juntando todos os portais imobiliários (Casa SAPO, Imovirtual, ERA, Idealista, Casa Yes, IAD e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.115 €
- 2.290–3.663 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €469.000 (1.563 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Pinto (RE/MAX 4 You); 2.º Moradia T3 de 190 m² por €320.000 (1.684 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Arca d´Água; 3.º Moradia T4 de 814 m² por €1.550.000 (1.904 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Cruz (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.115 €/m² em Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Maia24 anúncios · mediana 3.525 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 101 | 2.624 |
| ERA | ERA Senhora da Hora |
| 2 | Apartamento T2 | €290.000 | 91 | 3.187 |
| Imovirtual | Joaquim Linoagente independente |
Melhores moradias em Maia37 anúncios · mediana 2.439 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €469.000 | 300 | 1.563 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Luís PintoRE/MAX 4 You |
| 2 |  | Moradia T3 | €320.000 | 190 | 1.684 |
| ERA | ERA Arca d´Água |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.550.000 | 814 | 1.904 |
| IAD | Eduardo Cruziad Portugal |
| 4 |  | Moradia T0 | €320.000 | 173 | 1.845 |
| IAD | Artur Valeiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T5 | €495.000 | 219 | 2.260 |
| ERA | ERA Senhora da Hora |
Melhores casas em Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €469.000
- 2.Apartamento T2 · 91 m² · €290.000
- 3.Moradia T2 · 131 m² · €245.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €265.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
Casas no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €469.000
- 2.Moradia T2 · 131 m² · €245.000
- 3.Moradia T4 · 158 m² · €360.000
Casas no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €469.000
- 2.Moradia T2 · 131 m² · €245.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 814 m² · €1.550.000
- 2.Moradia T0 · 173 m² · €320.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €469.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €245.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €245.000
Todas as casas à venda em Maia
61 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €469.000
Moradia T3 em Maia
Moradia T3 · 300 m² · 1.563 €/m²
Maia, Ribeira Grande · online há 4 dias
41% abaixo da freguesia+1Luís Pinto · RE/MAX 4 You
- €320.000
Moradia em Banda T3 / Maia, Maia
Moradia T3 · 190 m² · 1.684 €/m²
Maia, Ribeira Grande · online há 1 mês
36% abaixo da freguesiaERA Arca d´Água
Veja as 61 casas à venda em Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Maia | 3 | 2.895 € | €275.000 |
| T1 em Maia | 3 | 4.348 € | €200.000 |
| T2 em Maia | 21 | 3.350 € | €310.000 |
| T3 em Maia | 17 | 3.115 € | €380.000 |
| T4 em Maia | 15 | 2.531 € | €649.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Maia.
Quais as melhores casas à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €469.000 (1.563 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Pinto (RE/MAX 4 You); 2.º Moradia T3 de 190 m² por €320.000 (1.684 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Arca d´Água; 3.º Moradia T4 de 814 m² por €1.550.000 (1.904 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Cruz (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Maia?
Apartamentos: preço mediano €317.500, 3.525 €/m² (metade entre 3.183 e 4.221 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Maia?
Moradias: preço mediano €379.000, 2.439 €/m² (metade entre 1.904 e 3.241 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Maia?
Casa SAPO (26), Imovirtual (14), ERA (12), Idealista (11), Casa Yes (5), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Maia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €265.000 (menos 4%); Moradia T5 a €495.000 (menos 8%); Moradia T2 a €245.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.115 €/m² em Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.