Melhores moradias T1 à venda em Ribeira Grande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Ribeira Grande são hoje: 1.º Moradia T1 de 90 m² por €140.000 (1.556 €/m², 27% abaixo do concelho), anunciado por Realty ONE Group Azores; 2.º Moradia T1 de 60 m² por €165.000 (2.750 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Saudade (RE/MAX Ilha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €140.000, ou 1.556 €/m² (metade dos anúncios entre 1.266 e 2.245 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (5), Idealista (4), Imovirtual (3), RE/MAX (1), Zome (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €125.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.556 €/m² em Ribeira Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.