Melhores moradias T2 à venda em Sabrosa
Ranking das 5 moradias T2 à venda em Sabrosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Zome, RE/MAX, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 939 €
- 886–1.071 €/m²
- Preço mediano
- €45.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Sabrosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Sabrosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 73 m² por €42.500 (582 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Bárbara Teixeira (RE/MAX ExpoGroup Dimensão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 939 €/m² em Sabrosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vilarinho de São Romão | €42.500 | 73 | 582 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Bárbara TeixeiraRE/MAX ExpoGroup Dimensão |
Melhores moradias T2 em Sabrosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
Moradias T2 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
Moradias T2 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
Moradias T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
Todas as moradias T2 à venda em Sabrosa
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €42.500
Moradia T2 em Vilarinho de São Romão
Moradia T2 · 73 m² · 582 €/m²
Vilarinho de São Romão, Sabrosa · online há 7 meses
36% abaixo do concelho+1Bárbara Teixeira · RE/MAX ExpoGroup Dimensão
€54.950Moradia T2, S. Cristovão do Douro, Sabrosa
Moradia T2 · 62 m² · 886 €/m²
Provesende, Gouvães do douro e São Cristóvão do douro, Sabrosa · online há 17 meses
3% abaixo do concelho
Sandra Barata · Zome Porto - CEC
Veja as 5 moradias T2 à venda em Sabrosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sabrosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Sabrosa | 5 | 939 € | €45.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sabrosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Sabrosa
- Moradias T2 à venda em Sabrosa· 26
- Moradias T2 à venda em São Martinho de Antas· 21
- Moradias T2 à venda em Provesende· 21
- Moradias T2 à venda em Paços· 14
- Moradias T2 à venda em Covas do douro· 12
- Moradias T2 à venda em Celeirós· 9
- Moradias T2 à venda em Vilarinho de São Romão· 7
- Moradias T2 à venda em São Lourenço de Ribapinhão· 6
- Moradias T2 à venda em Gouvinhas· 6
- Moradias T2 à venda em Souto Maior· 5
- Moradias T2 à venda em Parada de Pinhão· 3
- Moradias T2 à venda em Torre do Pinhão· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Sabrosa.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Sabrosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Sabrosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 73 m² por €42.500 (582 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Bárbara Teixeira (RE/MAX ExpoGroup Dimensão). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Sabrosa?
Preço mediano pedido de €45.000, ou 939 €/m² (metade dos anúncios entre 886 e 1.071 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Sabrosa?
Idealista (4), Casa Yes (4), Imovirtual (3), Zome (2), RE/MAX (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Sabrosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €45.000 (menos 25%); Moradia T2 a €38.500 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Sabrosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 939 €/m² em Sabrosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.