Moradia T4 à venda em Santa Comba Dão e Couto do Mosteiro, Santa Comba Dão

13% acima da zona

1.305 €/m² face à mediana de 1.152 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Esta moradia bi-familiar destaca-se pela sua excelente organização e pela harmonia entre as áreas habitacionais e um encantador espaço exterior. Composta por dois pisos independentes ou interligados, a propriedade oferece versatilidade, conforto térmico e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias numerosas ou para quem procura potencial de rentabilização. Abaixo apresenta-se a descrição detalhada do imóvel: Exterior e Enquadramento A propriedade é recebida por um jardim meticulosamente cuidado, disposto em socalcos e enriquecido com sebes decorativas de buxo que desenham caminhos geométricos e circundam uma fonte central. O acesso pedonal é feito por escadarias em pedra perfeitamente integradas. Os muros delimitadores garantem total privacidade e segurança. A fachada combina o revestimento tradicional texturado a branco com apontamentos de cor suave, conferindo-lhe uma identidade rústica e intemporal. Rés-do-Chão (Piso Térreo) Este piso é marcado por um ambiente mais rústico e funcional, perfeito para convívios familiares e suporte ao dia a dia. Cozinha Rústica / Zona de Apoio: Um espaço com enorme caráter, tetos com vigas de madeira expostas e paredes texturadas. Conta com uma tradicional lareira/fumeiro em tijolo burro (ideal para grelhados e fumeiro), bancada de trabalho em inox com armários em madeira e uma zona de refeições informal. Sala de Estar de Rés-do-Chão: Um espaço acolhedor com teto totalmente revestido a madeira, onde se localiza uma elegante escadaria em caracol de madeira que faz a ligação ao piso superior. Esta sala está equipada com uma recuperador de calor/fogo de sala, otimizando o conforto térmico. Quartos: Quartos com áreas equilibradas, excelente iluminação natural, pavimentos flutuantes e janelas equipadas com portadas ou caixilharia com corte térmico. Um dos quartos apresenta uma decoração vibrante em tons quentes, ideal para crianças ou hóspedes. Garagem: Espaço fechado com capacidade para 1 viatura, oferecendo arrumação adicional. Primeiro Andar O piso superior oferece uma configuração residencial mais convencional, com divisões amplas e muita luminosidade. Cozinha Principal: Espaçosa, com mobiliário em madeira maciça e excelente capacidade de arrumação. Está totalmente equipada com placa, forno embutido, micro-ondas e exaustor em inox. Possui uma zona de refeições central bem iluminada por uma generosa janela e conta ainda com uma segunda lareira, tornando o espaço muito convidativo. Quartos Adicionais: Quartos principais amplos, com roupeiros embutidos em madeira de parede inteira e pavimentos flutuantes. Destaca-se a excelente exposição solar e as vistas desafogadas sobre o jardim. Casas de Banho (2 no total do imóvel): Casas de banho completas, com revestimento cerâmico até ao teto, equipadas com sanita, bidé, lavatório em bancada de mármore com espelho embutido e cabine de duche moderna com resguardo em vidro translúcido. Climatização e Conforto O grande destaque técnico desta moradia é o seu sistema de aquecimento central alimentado a pellets, garantindo uma eficiência energética excelente, custos reduzidos e um ambiente confortável e homogéneo durante os meses de inverno. Marque já a sua visita!