Moradia T1 à venda em Treixedo e Nagozela, Santa Comba Dão

160% acima da zona

2.479 €/m² face à mediana de 952 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia totalmente reconstruída no centro da aldeia – ideal para uma pessoa ou casal Moradia acolhedora de dois pisos, com 43 m², totalmente reconstruída. Compacta, moderna e pronta a habitar — uma excelente opção para uma pessoa ou casal, tanto para habitação permanente como para casa de férias. No rés do chão encontra-se a entrada, cozinha e sala em open space e uma casa de banho espaçosa com duche e espaço para máquina de lavar roupa. No primeiro andar encontra-se o quarto com zona de trabalho. Localizada mesmo no centro da aldeia, a menos de 100 metros da zona de lazer, mercearia e café, a cerca de 5 minutos de carro da Ecopista do Dão e a aproximadamente 10 minutos da Praia Fluvial da Senhora da Ribeira. A moradia foi alvo de uma reconstrução integral, com novas paredes e nova cobertura isolada, reforço e isolamento das fachadas, impermeabilização, isolamento térmico e acústico e lajes em betão. Graças ao bom isolamento térmico, a casa mantém-se confortável e quente no inverno e fresca no verão. As instalações elétricas, canalização e esgotos são totalmente novos. A cozinha e a casa de banho dispõem de ventilação. Foram instaladas novas janelas em PVC com vidro duplo, ventilação e estores, além de uma varanda francesa. O piso radiante hidráulico já está instalado nos dois pisos, estando a casa preparada para a instalação de uma bomba de calor para aquecimento e águas quentes. A potência elétrica foi aumentada para 6,9 kW. A iluminação já está instalada e o quarto dispõe de ventoinha de teto com luz. Existe ainda espaço previsto para máquina de lavar e máquina de secar roupa. Uma moradia compacta, eficiente e confortável, totalmente renovada e pronta a habitar.