Melhores casas à venda em Gaula
Ranking das 48 casas à venda em Gaula, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, KW, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.891 €
- 3.134–4.848 €/m²
- Preço mediano
- €610.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Gaula?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gaula são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T3 de 232 m² por €567.500 (2.446 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Figura Efectiva; 3.º Moradia T5 de 384 m² por €795.000 (2.070 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Miranda (RE/MAX Elite). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.891 €/m² em Gaula. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Gaula5 anúncios · mediana 4.130 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €285.000 | 69 | 4.130 |
| Casa Yes | Casas&Teto |
| 2 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 97 | 3.505 |
| Casa Yes | Ponto 23Ponto 23 - Mediacao Imobiliaria Unipessoal Lda |
Melhores moradias em Gaula43 anúncios · mediana 3.889 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €650.000 | 329 | 1.976 |
| Casa Yes, Idealista | Imocaires - Sociedade de Mediação, S A |
| 2 |  | Moradia T3 | €567.500 | 232 | 2.446 |
| Idealista | Figura Efectiva |
| 3 |  | Moradia T5 | €795.000 | 384 | 2.070 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Ricardo MirandaRE/MAX Elite |
| 4 |  | Moradia T3 | €595.000 | 220 | 2.705 |
| Idealista | KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 | €410.000 | 140 | 2.929 |
| ERA, Idealista | ERA Madeira Garajau |
Melhores casas em Gaula por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 232 m² · €567.500
- 3.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
Casas no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
- 3.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 151 m² · €495.000
Casas no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 151 m² · €495.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €595.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €200.000
- 2.Moradia T5 · 196 m² · €665.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €790.000
- 3.Moradia T3 · 109 m² · €595.000
Casas no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
Todas as casas à venda em Gaula
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda em Gaula
Moradia T3 · 329 m² · 1.976 €/m²
Gaula, Santa Cruz · online há 19 dias
49% abaixo da freguesiaImocaires - Sociedade de Mediação, S A
- €567.500
Moradia geminada à venda no Caminho das Lages Lombadinha
Moradia T3 · 232 m² · 2.446 €/m²
Gaula, Santa Cruz · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaFigura Efectiva
Veja as 48 casas à venda em Gaula
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Preços de venda em Gaula, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Gaula | 3 | 4.130 € | €140.000 |
| T2 em Gaula | 4 | 3.851 € | €405.000 |
| T3 em Gaula | 34 | 3.891 € | €650.000 |
| T4 em Gaula | 5 | 4.294 € | €669.800 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gaula. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Gaula.
Quais as melhores casas à venda em Gaula?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gaula são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T3 de 232 m² por €567.500 (2.446 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Figura Efectiva; 3.º Moradia T5 de 384 m² por €795.000 (2.070 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Miranda (RE/MAX Elite). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gaula?
Apartamentos: preço mediano €470.000, 4.130 €/m² (metade entre 3.507 e 4.294 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Gaula?
Moradias: preço mediano €625.000, 3.889 €/m² (metade entre 2.960 e 4.935 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Gaula?
Idealista (26), Casa Yes (23), Imovirtual (19), ERA (10), KW (5), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Gaula?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €495.000 (menos 13%); Moradia T3 a €790.000 (menos 12%); Moradia T3 a €595.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Gaula?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.891 €/m² em Gaula). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.