Melhores casas à venda em Santa Cruz
Ranking das 599 casas à venda em Santa Cruz, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, ERA, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.871 €
- 2.997–4.843 €/m²
- Preço mediano
- €480.000
- Baixaram de preço
- 47
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais as melhores casas à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Cruz são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T6+ de 200 m² por €445.000 (2.225 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ONE MNRealty; 3.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.871 €/m² em Santa Cruz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Cruz299 anúncios · mediana 3.825 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Caniço | €317.500 | 130 | 2.442 |
| Casa Yes, Idealista | Casa Genial - Real estateCasa Genial |
| 2 |  | Apartamento T1 · Caniço | €365.000 | 138 | 2.645 |
| Idealista | IMOCABRERA - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 · Caniço | €310.000 | 119 | 2.605 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
| 4 |  | Apartamento T3 · Caniço | €380.000 | 167 | 2.275 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Teto |
| 5 |  | Apartamento T1 · Caniço | €285.000 | 91 | 3.132 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | C&C - Predimed |
Melhores moradias em Santa Cruz300 anúncios · mediana 3.891 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Gaula | €650.000 | 329 | 1.976 |
| Casa Yes, Idealista | Imocaires - Sociedade de Mediação, S A |
| 2 |  | Moradia T6+ · Santa Cruz | €445.000 | 200 | 2.225 |
| Idealista, Imovirtual | ONE MNRealty |
| 3 |  | Moradia T3 · Caniço | €535.000 | 211 | 2.536 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Élvio FernandesIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 · Mãe de Deus | €635.000 | 258 | 2.461 |
| ERA | ERA Funchal Forum |
| 5 |  | Moradia T5 · Caniço | €869.000 | 342 | 2.541 |
| Idealista | FASP Real Estate |
Melhores casas em Santa Cruz por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes339 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €317.500
Casas no Idealista292 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €650.000
- 2.Moradia T6+ · 200 m² · €445.000
- 3.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
Casas no Imovirtual247 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 200 m² · €445.000
- 2.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €310.000
Casas no KW146 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 154 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €360.000
- 3.Moradia T3 · 207 m² · €585.000
Casas no ERA65 anúncios
- 1.Moradia T3 · 258 m² · €635.000
- 2.Moradia T6+ · 210 m² · €680.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €410.000
Casas no CustoJusto65 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 207 m² · €575.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €380.000
Casas no RE/MAX45 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €795.000
- 2.Moradia T4 · 104 m² · €220.000
- 3.Moradia T3 · 300 m² · €890.000
Casas no Zome26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 249 m² · €650.000
- 3.Apartamento T1 · 177 m² · €550.000
Casas no Predimed15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 91 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €345.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €340.000
Casas no Sotheby's13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 198 m² · €615.000
Casas no IAD11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €535.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €490.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €380.000
Casas no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €339.900
- 2.Apartamento T2 · 93 m² · €345.000
Todas as casas à venda em Santa Cruz
599 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda em Gaula
Moradia T3 · 329 m² · 1.976 €/m²
Gaula, Santa Cruz · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaImocaires - Sociedade de Mediação, S A
- €445.000
Moradia independente à venda em Santa Cruz
Moradia T6+ · 200 m² · 2.225 €/m²
Santa Cruz, Santa Cruz · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaONE MNRealty
Veja as 599 casas à venda em Santa Cruz
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Cruz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santa Cruz | 3 | 3.303 € | €360.000 |
| T1 em Santa Cruz | 92 | 4.419 € | €345.000 |
| T2 em Santa Cruz | 186 | 3.730 € | €400.000 |
| T3 em Santa Cruz | 250 | 3.888 € | €635.000 |
| T4 em Santa Cruz | 38 | 3.617 € | €709.900 |
| T5+ em Santa Cruz | 30 | 3.735 € | €695.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Cruz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Santa Cruz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Cruz.
Quais as melhores casas à venda em Santa Cruz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Cruz são hoje: 1.º Moradia T3 de 329 m² por €650.000 (1.976 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imocaires - Sociedade de Mediação, S A; 2.º Moradia T6+ de 200 m² por €445.000 (2.225 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ONE MNRealty; 3.º Moradia T3 de 211 m² por €535.000 (2.536 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Élvio Fernandes (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Cruz?
Apartamentos: preço mediano €400.000, 3.825 €/m² (metade entre 3.134 e 4.719 €/m²), em 299 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Cruz?
Moradias: preço mediano €646.500, 3.891 €/m² (metade entre 2.878 e 5.045 €/m²), em 300 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Cruz?
Casa Yes (339), Idealista (292), Imovirtual (247), KW (146), ERA (65), CustoJusto (65) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Cruz?
Nos últimos 30 dias, 47 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €365.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €680.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Cruz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.871 €/m² em Santa Cruz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.