Melhores apartamentos T1 à venda em Santa Maria da Feira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 129 m² por €275.000 (2.132 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Fullbuild Lda; 2.º Apartamento T1 de 103 m² por €231.000 (2.243 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fullbuild Lda; 3.º Apartamento T1 de 98 m² por €247.500 (2.526 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Fullbuild Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €220.000, ou 3.385 €/m² (metade dos anúncios entre 2.882 e 3.879 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (23), Idealista (18), OLX (17), Casa Yes (14), RE/MAX (7), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.385 €/m² em Santa Maria da Feira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.