Melhores T4 à venda em Fiães
Ranking dos 8 T4 à venda em Fiães, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, ERA, Idealista, Casa Yes, Zome) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.348 €
- 1.158–1.814 €/m²
- Preço mediano
- €440.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Fiães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Fiães são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €450.000 (1.731 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Guedes (Zome Santa Maria da Feira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.348 €/m² em Fiães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €450.000 | 260 | 1.731 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro GuedesZome Santa Maria da Feira |
Melhores T4 em Fiães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €450.000
T4 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €450.000
T4 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €450.000
T4 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €450.000
T4 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €450.000
Todos os T4 à venda em Fiães
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia T4 de 4 frentes num lote de terreno de 3020m2 em Fiães.
Moradia T4 · 260 m² · 1.731 €/m²
Fiães, Santa Maria da Feira · online há 15 meses
30% abaixo da freguesia+2Pedro Guedes · Zome Santa Maria da Feira
€350.000Andar de moradia à venda na Rua Regato, 109
Apartamento T4 · 423 m² · 827 €/m²
Fiães, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
57% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 8 T4 à venda em Fiães
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Preços de venda em Fiães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Fiães | 8 | 1.348 € | €440.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fiães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- T4 à venda em Vila Maior· 3
- T4 à venda em Pigeiros· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Fiães.
Quais os melhores T4 à venda em Fiães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Fiães são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €450.000 (1.731 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Guedes (Zome Santa Maria da Feira). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Fiães?
Moradias: preço mediano €472.500, 1.497 €/m² (metade entre 1.228 e 1.980 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Fiães?
OLX (5), Imovirtual (4), ERA (2), Idealista (2), Casa Yes (1), Zome (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Fiães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.348 €/m² em Fiães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.