Melhores moradias T3 à venda em Lobão
Freguesia de Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira · inclui Lobão, Gião, Louredo, Guisande
Ranking das 22 moradias T3 à venda em Lobão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (ERA, Zome, RE/MAX), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.316 €
- 1.486–2.864 €/m²
- Preço mediano
- €392.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lobão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lobão são hoje: 1.º Moradia T3 de 280 m² por €420.000 (1.500 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Almeida (RE/MAX Vantagem Gaya); 2.º Moradia T3 de 230 m² por €350.000 (1.522 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por IMOBAPTISTA - Mediação Imobiliária (IMOBAPTISTA - Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 332 m² por €440.000 (1.325 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por IMOBAPTISTA - Mediação Imobiliária (IMOBAPTISTA - Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.316 €/m² em Lobão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €420.000 | 280 | 1.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Rosa AlmeidaRE/MAX Vantagem Gaya |
| 2 | Moradia T3 | €350.000 | 230 | 1.522 |
| Imovirtual | IMOBAPTISTA - Mediação ImobiliáriaIMOBAPTISTA - Imobiliária | |
| 3 | Moradia T3 | €440.000 | 332 | 1.325 |
| Imovirtual | IMOBAPTISTA - Mediação ImobiliáriaIMOBAPTISTA - Imobiliária | |
| 4 | Moradia T3 | €420.000 | 284 | 1.479 |
| Imovirtual | IMOBAPTISTA - Mediação ImobiliáriaIMOBAPTISTA - Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T3 | €360.000 | 243 | 1.481 |
| ERA | ERA Feira Centro |
| 6 | Moradia T3 | €285.000 | 160 | 1.781 |
| Imovirtual | Royal Place - Real EstateRoyal Place | |
| 7 | Moradia T3 | €289.000 | 141 | 2.050 |
| Imovirtual | Royal Place - Real EstateRoyal Place | |
| 8 | Moradia T3 | €497.500 | 213 | 2.336 |
| Imovirtual | Royal Place - Real EstateRoyal Place | |
| 9 |  | Moradia T3 | €440.000 | 154 | 2.857 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | António BatistaZome Aveiro |
Melhores moradias T3 em Lobão por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 230 m² · €350.000
- 3.Moradia T3 · 332 m² · €440.000
Moradias T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 154 m² · €440.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 154 m² · €440.000
Moradias T3 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 154 m² · €440.000
Moradias T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €360.000
Moradias T3 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 154 m² · €440.000
Moradias T3 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €420.000
Moradias T3 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 154 m² · €440.000
Todas as moradias T3 à venda em Lobão
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Moradia T3 em Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Moradia T3 · 280 m² · 1.500 €/m²
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35% abaixo da freguesia+1Rosa Almeida · RE/MAX Vantagem Gaya
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Moradia T3 · 230 m² · 1.522 €/m²
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira · online há 1 mês
34% abaixo da freguesiaIMOBAPTISTA - Mediação Imobiliária · IMOBAPTISTA - Imobiliária
Veja as 22 moradias T3 à venda em Lobão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lobão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Lobão | 22 | 2.316 € | €392.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lobão, Gião, Louredo e Guisande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Lobão.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Lobão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Lobão são hoje: 1.º Moradia T3 de 280 m² por €420.000 (1.500 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Almeida (RE/MAX Vantagem Gaya); 2.º Moradia T3 de 230 m² por €350.000 (1.522 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por IMOBAPTISTA - Mediação Imobiliária (IMOBAPTISTA - Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 332 m² por €440.000 (1.325 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por IMOBAPTISTA - Mediação Imobiliária (IMOBAPTISTA - Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Lobão?
Preço mediano pedido de €392.500, ou 2.316 €/m² (metade dos anúncios entre 1.486 e 2.864 €/m²), em 22 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Lobão?
Imovirtual (18), Casa Yes (8), CustoJusto (3), Idealista (3), ERA (2), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Lobão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €497.500 (menos 6%); Moradia T3 a €440.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Lobão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.316 €/m² em Lobão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.