Melhores moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira
Ranking das 85 moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.875 €
- 1.389–2.483 €/m²
- Preço mediano
- €490.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Moradia T5 de 254 m² por €315.000 (1.240 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Vila Nova de Gaia; 2.º Moradia T5 de 350 m² por €365.000 (1.043 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Paulimiro - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 322 m² por €390.000 (1.211 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Porta ao Lado Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.875 €/m² em Santa Maria da Feira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Rio Meão | €315.000 | 254 | 1.240 |
| Idealista | Engel & Völkers Vila Nova de Gaia |
| 2 |  | Moradia T5 · São Miguel de Souto | €365.000 | 350 | 1.043 |
| Idealista, OLX | Paulimiro - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Arrifana | €390.000 | 322 | 1.211 |
| Idealista | Porta ao Lado Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Romariz | €320.000 | 340 | 941 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Paulimiro - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T6+ · Arrifana | €640.000 | 496 | 1.290 |
| Idealista | Arcada Glicínias |
| 6 |  | Moradia T6+ · Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo | €399.000 | 269 | 1.483 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Francisco HenriquesRE/MAX Vantagem Gaya |
| 7 |  | Moradia T5 · Mozelos | €938.000 | 597 | 1.571 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | MUDDA Castelo |
| 8 |  | Moradia T5 · Nogueira da Regedoura | €450.000 | 242 | 1.860 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Imo2007 |
| 9 |  | Moradia T5 · São João de Ver | €460.000 | 267 | 1.723 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Luís Silva & Sónia Costa - Equipa Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T6+ · Sanguedo | €420.000 | 251 | 1.673 |
| Idealista | MUDDA Castelo |
Melhores moradias T5+ em Santa Maria da Feira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista55 anúncios
- 1.Moradia T5 · 254 m² · €315.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €365.000
- 3.Moradia T6+ · 322 m² · €390.000
Moradias T5+ no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 340 m² · €320.000
- 2.Moradia T6+ · 269 m² · €399.000
- 3.Moradia T5 · 597 m² · €938.000
Moradias T5+ no OLX32 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €365.000
- 2.Moradia T6+ · 340 m² · €320.000
- 3.Moradia T6+ · 269 m² · €399.000
Moradias T5+ no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 269 m² · €399.000
- 2.Moradia T5 · 597 m² · €938.000
- 3.Moradia T5 · 267 m² · €460.000
Moradias T5+ no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 269 m² · €399.000
Moradias T5+ no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 242 m² · €450.000
- 2.Moradia T5 · 267 m² · €460.000
Moradias T5+ no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 115 m² · €315.000
Todas as moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira
85 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Casa ou moradia à venda em Rio Meão
Moradia T5 · 254 m² · 1.240 €/m²
Rio Meão, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
Baixou 16%38% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Vila Nova de Gaia
- €365.000
Moradia independente à venda em São Miguel de Souto
Moradia T5 · 350 m² · 1.043 €/m²
São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaPaulimiro - Mediação Imobiliária
Veja as 85 moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria da Feira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Santa Maria da Feira | 85 | 1.875 € | €490.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria da Feira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Santa Maria da Feira
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Santa Maria da Feira são hoje: 1.º Moradia T5 de 254 m² por €315.000 (1.240 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Vila Nova de Gaia; 2.º Moradia T5 de 350 m² por €365.000 (1.043 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Paulimiro - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 322 m² por €390.000 (1.211 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Porta ao Lado Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Santa Maria da Feira?
Preço mediano pedido de €490.000, ou 1.875 €/m² (metade dos anúncios entre 1.389 e 2.483 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Santa Maria da Feira?
Idealista (55), Imovirtual (32), OLX (32), Casa Yes (30), RE/MAX (9), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Santa Maria da Feira?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €315.000 (menos 16%); Moradia T6+ a €320.000 (menos 9%); Moradia T6+ a €399.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Santa Maria da Feira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.875 €/m² em Santa Maria da Feira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.