Moradia T2 à venda em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira

79% acima da zona

4.165 €/m² face à mediana de 2.333 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 com Armazém e inseridos num Lote de 900 m² em Santa Maria de Lamas — Uma propriedade com múltiplas possibilidades Se procura uma propriedade que permita conciliar habitação, espaço exterior e atividade profissional, esta poderá ser uma oportunidade a considerar em Santa Maria de Lamas. Inserida num lote com aproximadamente 900 m², esta propriedade dispõe de uma moradia T2 com cerca de 48 m² de área, composta por: • Cozinha• 2 quartos• 1 casa de banho A propriedade inclui ainda um armazém atualmente afeto a uma atividade relacionada com a indústria da cortiça, dispoem ainda de escritório de apoio representando uma mais-valia para quem necessita de espaço para desenvolver ou adaptar uma atividade profissional. Pelas características do espaço, poderá existir potencial para outras utilizações, nomeadamente carpintaria, oficina, armazenamento ou outras atividades. Outro dos grandes destaques é o lote de aproximadamente 900 m², que oferece uma área exterior generosa e diversas possibilidades de utilização e valorização. Uma solução interessante para quem procura habitação e espaço para atividade profissional no mesmo local, ou para quem procura uma propriedade com terreno e potencial de transformação. Santa Maria de Lamas é uma freguesia com uma localização estratégica no concelho de Santa Maria da Feira, destacando-se pela proximidade a importantes eixos rodoviários e pela facilidade de ligação a zonas como Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho e Porto. É uma zona com forte tradição industrial e empresarial, nomeadamente ligada à indústria da cortiça, mantendo simultaneamente um ambiente residencial e serviços de proximidade. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-a interessante tanto para habitação própria como para quem procura uma localização para desenvolver uma atividade profissional.  Informação importante:Imóvel sem licença de utilização — a escriturar ao abrigo do regime simplificado (Simplex Urbanístico, DL n.º 10/2024).