Melhores T3 à venda em Santa Marta de Penaguião
Ranking dos 23 T3 à venda em Santa Marta de Penaguião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 654 €
- 436–1.197 €/m²
- Preço mediano
- €125.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Santa Marta de Penaguião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santa Marta de Penaguião são hoje: 1.º Moradia T3 de 315 m² por €125.000 (397 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Almeida (iad Portugal); 2.º Moradia T3 de 227 m² por €140.000 (617 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Acção II; 3.º Apartamento T3 de 134 m² por €160.000 (1.194 €/m²), anunciado por Filipa Pereira (RE/MAX Acção II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 654 €/m² em Santa Marta de Penaguião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €125.000 | 315 | 397 |
| IAD | Rui Almeidaiad Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €140.000 | 227 | 617 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Acção II |
| 3 |  | Apartamento T3 · Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane | €160.000 | 134 | 1.194 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Filipa PereiraRE/MAX Acção II |
Melhores T3 em Santa Marta de Penaguião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 227 m² · €140.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €160.000
T3 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 227 m² · €140.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €160.000
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 227 m² · €140.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €160.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 315 m² · €125.000
Todos os T3 à venda em Santa Marta de Penaguião
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €125.000
Casa de campo em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
Moradia T3 · 315 m² · 397 €/m²
Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião · online há 32 meses
47% abaixo da freguesiaRui Almeida · iad Portugal
- €140.000
Moradia T3 em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
Moradia T3 · 227 m² · 617 €/m²
Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião · online há 4 meses
17% abaixo da freguesiaRE/MAX Acção II
Veja os 23 T3 à venda em Santa Marta de Penaguião
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Preços de venda em Santa Marta de Penaguião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Santa Marta de Penaguião | 23 | 654 € | €125.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Marta de Penaguião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Santa Marta de Penaguião
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Santa Marta de Penaguião.
Quais os melhores T3 à venda em Santa Marta de Penaguião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Santa Marta de Penaguião são hoje: 1.º Moradia T3 de 315 m² por €125.000 (397 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Almeida (iad Portugal); 2.º Moradia T3 de 227 m² por €140.000 (617 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Acção II; 3.º Apartamento T3 de 134 m² por €160.000 (1.194 €/m²), anunciado por Filipa Pereira (RE/MAX Acção II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Santa Marta de Penaguião?
Moradias: preço mediano €122.500, 636 €/m² (metade entre 416 e 1.192 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Santa Marta de Penaguião?
Idealista (10), Casa Yes (7), Imovirtual (6), CustoJusto (4), RE/MAX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Santa Marta de Penaguião?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €160.000 (menos 11%); Moradia T3 a €30.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Santa Marta de Penaguião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 654 €/m² em Santa Marta de Penaguião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.