Melhores moradias T3 à venda em Santana
Ranking das 24 moradias T3 à venda em Santana, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.718 €
- 2.355–3.346 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santana são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €495.000 (2.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Teixeira | Buyer Agent; 2.º Moradia T3 de 131 m² por €340.000 (2.595 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €425.000 (2.361 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por Casa Genial Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.718 €/m² em Santana. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São Jorge | €495.000 | 240 | 2.063 |
| Idealista | Andreia Teixeira | Buyer Agent |
| 2 |  | Moradia T3 · São Jorge | €340.000 | 131 | 2.595 |
| ERA | ERA Funchal Barreiros |
| 3 |  | Moradia T3 · Arco de São Jorge | €425.000 | 180 | 2.361 |
| Idealista | Casa Genial Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 · Santana | €360.000 | 140 | 2.571 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Arco de São Jorge | €470.000 | 136 | 3.456 |
| Idealista | Tania Macedo |
Melhores moradias T3 em Santana por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €495.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €360.000
Moradias T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €340.000
Todas as moradias T3 à venda em Santana
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Moradia independente à venda no Caminho do Serrado s/n
Moradia T3 · 240 m² · 2.063 €/m²
São Jorge, Santana · online há 12 dias
37% abaixo da freguesiaAndreia Teixeira | Buyer Agent
- €340.000
Moradia Isolada T3 / Santana, São Jorge
Moradia T3 · 131 m² · 2.595 €/m²
São Jorge, Santana · online há 19 dias
21% abaixo da freguesiaERA Funchal Barreiros
Veja as 24 moradias T3 à venda em Santana
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Preços de venda em Santana, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santana | 24 | 2.718 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Santana
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Santana.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santana são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €495.000 (2.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Teixeira | Buyer Agent; 2.º Moradia T3 de 131 m² por €340.000 (2.595 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Funchal Barreiros; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €425.000 (2.361 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por Casa Genial Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Santana?
Preço mediano pedido de €325.000, ou 2.718 €/m² (metade dos anúncios entre 2.355 e 3.346 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Santana?
Idealista (19), Imovirtual (10), Casa Yes (9), RE/MAX (4), KW (3), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Santana?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €470.000 (menos 6%); Moradia T3 a €250.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Santana?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.718 €/m² em Santana). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.