Melhores T5+ à venda em Santana
Ranking dos 9 T5+ à venda em Santana, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.830 €
- 2.036–5.556 €/m²
- Preço mediano
- €900.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Santana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santana são hoje: 1.º Moradia T5 de 140 m² por €285.000 (2.036 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T6+ de 125 m² por €260.000 (2.080 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Gina Bakelaar (RE/MAX Platina II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.830 €/m² em Santana. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 · Arco de São Jorge | €285.000 | 140 | 2.036 |
| Sotheby's | Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 2 |  | Moradia T6+ · Santana | €260.000 | 125 | 2.080 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Gina BakelaarRE/MAX Platina II |
Melhores T5+ em Santana por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
T5+ no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
T5+ no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 125 m² · €260.000
T5+ no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 140 m² · €285.000
Todos os T5+ à venda em Santana
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€285.000
Moradia Rústica, Arco de São Jorge, Santana
Moradia T5 · 140 m² · 2.036 €/m²
Arco de São Jorge, Santana · online há 6 meses
Baixou 3%28% abaixo do concelhoFunchalazul - Mediação Imobiliária, Lda
- €260.000
Moradia T6+ em Santana
Moradia T6+ · 125 m² · 2.080 €/m²
Santana, Santana · online há 22 meses
24% abaixo da freguesia+1Gina Bakelaar · RE/MAX Platina II
Veja os 9 T5+ à venda em Santana
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Preços de venda em Santana, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Santana | 9 | 2.830 € | €900.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Santana
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Santana.
Quais os melhores T5+ à venda em Santana?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Santana são hoje: 1.º Moradia T5 de 140 m² por €285.000 (2.036 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Funchalazul - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Moradia T6+ de 125 m² por €260.000 (2.080 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Gina Bakelaar (RE/MAX Platina II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Santana?
Moradias: preço mediano €900.000, 2.830 €/m² (metade entre 2.036 e 5.556 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Santana?
Idealista (7), Imovirtual (3), Casa Yes (3), RE/MAX (2), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Santana?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €285.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Santana?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.830 €/m² em Santana). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.