Moradia T3 à venda em Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau, Santarém

195% acima da zona

8.317 €/m² face à mediana de 2.823 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Quinta do Teixeirinho – Um Refúgio de Charme e Tranquilidade em Santarém Descubra a serenidade e o encanto de uma propriedade única, situada a apenas 10 minutos do centro de Santarém e a cerca de 1 hora de Lisboa. A Quinta do Teixeirinho oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade urbana, com acesso facilitado às principais vias (A1, entre outras), permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa em apenas 40 minutos. Características Gerais 📐 Área total: 37.480m² (urbana e rústica) 🍃 Natureza e sustentabilidade: jardim cuidado, árvores de fruto, zona de cultivo, abastecida por furo, dois poços e mina – com sistema de rega integrado ☀️ Painéis solares e fotovoltaicos Moradia Principal (130m²) Com arquitetura tradicional, composta por: 🛏 3 quartos 🛁 1 casa de banho espaçosa com zona de sauna (com potencial para uma segunda casa de banho) 🔥 Sala ampla com lareira (recuperador de calor), chão em tijoleira, tetos em madeira com traves em tesoura 🍽 Cozinha equipada + zona de despensa ❄️ Ar condicionado (cozinha e sala) Anexo junto à piscina 🛏 2 quartos 🚿 1 casa de banho com duche 🍞 Zona exterior com forno de pão Infraestruturas e Extras 🏊 Piscina exterior 🧺 Lavandaria equipada 🚗 Garagem/pavilhão com portão elétrico basculante (possibilidade de conversão em habitação) 🚙 Alpendres para estacionamento (até 3 viaturas) 🕊 Pombal (inativo) 🔐 Portão automático de acesso 📶 Internet e TV por cabo 🧊 Equipamentos: máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico Conforto e Luminosidade ☀️ Excelente orientação solar: nascente, norte, sul e poente – luz natural durante todo o dia 🌄 Vistas desafogadas para o campo e os jardins Potencial e Oportunidades 🔑 Ideal para habitação familiar, alojamento local ou turismo rural 🏗 PDM: espaço agroflorestal com grande capacidade de edificação Habitação: até 600m² Apoio habitacional: até 940m² Outros usos: até 4.700m² (deduzido o existente – garagem e casa das ovelhas) 🛋️ Possibilidade de venda completamente mobilada e equipada – solução “chave na mão” Uma Oportunidade Única Para quem procura um estilo de vida em harmonia com a natureza, com conforto, privacidade e potencial de valorização. 📍 Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela magia da Quinta do Teixeirinho!