Melhores moradias T2 à venda em São Vicente do Paul
Freguesia de São Vicente do Paul e Vale de Figueira, Santarém · inclui São Vicente do Paul, Vale de Figueira
Ranking das 4 moradias T2 à venda em São Vicente do Paul, juntando todos os portais imobiliários (RE/MAX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.783 €
- 2.293–3.057 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em São Vicente do Paul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em São Vicente do Paul são hoje: 1.º Moradia T2 de 42 m² por €67.500 (1.607 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Martinho (RE/MAX Vantagem Ribatejo). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.783 €/m² em São Vicente do Paul. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €67.500 | 42 | 1.607 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel MartinhoRE/MAX Vantagem Ribatejo |
Melhores moradias T2 em São Vicente do Paul por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €67.500
Moradias T2 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €67.500
Moradias T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €67.500
Moradias T2 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €67.500
Moradias T2 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €67.500
Todas as moradias T2 à venda em São Vicente do Paul
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €67.500
Moradia T2 em São Vicente do Paul e Vale de Figueira
Moradia T2 · 42 m² · 1.607 €/m²
São Vicente do Paul e Vale de Figueira, Santarém · online há 1 mês
20% abaixo da freguesia+2Miguel Martinho · RE/MAX Vantagem Ribatejo
€350.000Moradia T2 em São Vicente do Paul e Vale de Figueira
Moradia T2 · 115 m² · 3.043 €/m²
São Vicente do Paul e Vale de Figueira, Santarém · online há 1 mês
51% acima da freguesia+2Paula Colaço · RE/MAX Rumo II
Veja as 4 moradias T2 à venda em São Vicente do Paul
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Vicente do Paul, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em São Vicente do Paul | 4 | 2.783 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Vicente do Paul e Vale de Figueira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em São Vicente do Paul.
Quais as melhores moradias T2 à venda em São Vicente do Paul?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em São Vicente do Paul são hoje: 1.º Moradia T2 de 42 m² por €67.500 (1.607 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Martinho (RE/MAX Vantagem Ribatejo). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em São Vicente do Paul?
Preço mediano pedido de €225.000, ou 2.783 €/m² (metade dos anúncios entre 2.293 e 3.057 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em São Vicente do Paul?
RE/MAX (3), Imovirtual (3), Casa Yes (2), Idealista (2), Casa SAPO (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em São Vicente do Paul?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.783 €/m² em São Vicente do Paul). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.