Moradia T1 à venda em Santo André, Santiago do Cacém

42% abaixo da zona

2.148 €/m² face à mediana de 3.699 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia para Renovar em Vila Nova de Santo André | Potencial T3/T4 | Espaço Exterior e Piscina Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Santo André. Moradia térrea para remodelação total, ideal para quem procura uma casa com potencial de ampliação e valorização. Atualmente composta por 1 quarto de grandes dimensões, sala, cozinha e espaços exteriores amplos. Possibilidade de criar facilmente um segundo quarto no piso térreo e construir primeiro andar, tal como várias moradias da zona, permitindo transformar o imóvel numa moradia T3 ou T4 moderna e espaçosa. A propriedade dispõe de 3 espaços exteriores privados, ideais para jardim, zona de lazer, barbecue, estacionamento ou piscina. Excelente opção para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento imobiliário. Destaques do imóvel: ✔ Moradia para renovar ✔ Moradia com potencial ✔ Possibilidade de ampliação ✔ Potencial para T3 ou T4 ✔ Construção de primeiro andar possível ✔ Quintal e espaços exteriores ✔ Espaço para piscina ✔ Excelente investimento imobiliário ✔ Zona calma e residencial ✔ Próximo das praias da Costa Alentejana ✔ Vila Nova de Santo André ✔ Boa exposição solar Ideal para quem procura: Moradia barata para remodelar Casa para investir no Alentejo Moradia com terreno e quintal Projeto de renovação Casa perto da praia Imóvel com potencial de valorização A casa está situada numa área de reabilitação urbana ( ARU), o que dá direito quer a benefícios fiscais quer a incentivos financeiros a quem reabilita um imóvel, tais como: Isenção de IMI Isenção de IMT Isenção/ redução de taxas municipais IVA reduzido a 6% para mão de obra e materiais Redução até 30% de encargos no IRS Mais valias a 5% Rendimentos prediais a 5% Em curso projecto de requalificação global do bairro da Atalaia, à semelhança do que foi feito nos restantes bairros da cidade. Já aprovado e com apresentação publica. Vai ser lançado concurso público de cerca de 3 milhões de euros para selecção de empreiteiro. Inclui principalmente: Mobilidade e acessibilidade Estacionamento ordenado Zonas verdes e Redes Não tenho interesse em contactos de agências imobiliárias. Apenas particulares realmente interessados. Curiosos, por favor não contactar.