Melhores moradias à venda em Santo André
Ranking das 45 moradias à venda em Santo André, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.722 €
- 2.995–5.797 €/m²
- Preço mediano
- €584.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Santo André?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santo André são hoje: 1.º Moradia T3 de 225 m² por €525.000 (2.333 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por CPC Consultoria Lda; 2.º Moradia T6+ de 153 m² por €384.000 (2.510 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Cruz (KW Lead); 3.º Moradia T3 de 192 m² por €575.000 (2.995 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.722 €/m² em Santo André. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €525.000 | 225 | 2.333 |
| Idealista | CPC Consultoria Lda |
| 2 |  | Moradia T6+ | €384.000 | 153 | 2.510 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, KW | Soraia CruzKW Lead |
| 3 |  | Moradia T3 | €575.000 | 192 | 2.995 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T5 | €600.000 | 185 | 3.247 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Cristina PalmaPredimed Além-tejo |
| 5 |  | Moradia T5 | €595.000 | 182 | 3.269 |
| Idealista | Medilit - Consultoria Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T5 | €435.000 | 148 | 2.947 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, KW, OLX | Soraia CruzKW Lead |
| 7 |  | Moradia T4 | €440.000 | 132 | 3.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ruanga Lda |
| 8 |  | Moradia T6+ | €3.300.000 | 410 | 8.049 |
| Idealista | Paulo FigueiredoHome Expo |
Melhores moradias em Santo André por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €525.000
- 2.Moradia T3 · 192 m² · €575.000
- 3.Moradia T5 · 182 m² · €595.000
Moradias no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 153 m² · €384.000
- 2.Moradia T5 · 148 m² · €435.000
Moradias no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 153 m² · €384.000
- 2.Moradia T5 · 185 m² · €600.000
- 3.Moradia T5 · 148 m² · €435.000
Moradias no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 185 m² · €600.000
- 2.Moradia T5 · 148 m² · €435.000
- 3.Moradia T4 · 132 m² · €440.000
Moradias no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 153 m² · €384.000
- 2.Moradia T5 · 185 m² · €600.000
- 3.Moradia T5 · 148 m² · €435.000
Moradias no KW10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 153 m² · €384.000
- 2.Moradia T5 · 148 m² · €435.000
Moradias no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 185 m² · €600.000
Moradias no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 185 m² · €600.000
Todas as moradias à venda em Santo André
45 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €525.000
Moradia geminada à venda em Santo André (Santiago do Cacém)
Moradia T3 · 225 m² · 2.333 €/m²
Santo André, Santiago do Cacém · online há 19 dias
Baixou 5%37% abaixo da freguesiaCPC Consultoria Lda
- €384.000
Moradia para venda em Brescos - Lagoa de Santo André - Litoral Alentejano
Moradia T6+ · 153 m² · 2.510 €/m²
Santo André, Santiago do Cacém · online há 27 meses
32% abaixo da freguesia+1Soraia Cruz · KW Lead
Veja as 45 moradias à venda em Santo André
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo André, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santo André | 8 | 8.085 € | €549.000 |
| Moradias T3 em Santo André | 11 | 3.725 € | €584.500 |
| Moradias T4 em Santo André | 17 | 3.416 € | €590.000 |
| Moradias T5+ em Santo André | 6 | 3.097 € | €515.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo André. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santiago do Cacém
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santo André.
Quais as melhores moradias à venda em Santo André?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santo André são hoje: 1.º Moradia T3 de 225 m² por €525.000 (2.333 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por CPC Consultoria Lda; 2.º Moradia T6+ de 153 m² por €384.000 (2.510 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Soraia Cruz (KW Lead); 3.º Moradia T3 de 192 m² por €575.000 (2.995 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santo André?
Preço mediano pedido de €584.500, ou 3.722 €/m² (metade dos anúncios entre 2.995 e 5.797 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santo André?
Idealista (31), Casa Yes (20), Imovirtual (19), OLX (18), Casa SAPO (13), KW (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santo André?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €525.000 (menos 5%); Moradia T5 a €595.000 (menos 7%); Moradia T4 a €440.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santo André?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.722 €/m² em Santo André). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.