Apartamento T2 à venda em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém

147% acima da zona

7.990 €/m² face à mediana de 3.237 €/m² dos apartamentos T2 no concelho.

Ruína do Malhadal Entre a serra e o mar, um refúgio de tempo e autenticidade A Ruína do Malhadal nasce no coração do Alentejo litoral, entre a Serra de Grândola e a linha azul do Atlântico, num lugar onde o tempo parece abrandar. Mais do que um projeto imobiliário, é uma homenagem à paisagem e à memória das antigas ruínas alentejanas — uma arquitetura que respeita o passado e celebra o presente com elegância e serenidade. Aqui, cada espaço foi desenhado para proporcionar silêncio, conforto e ligação à natureza, num equilíbrio perfeito entre autenticidade e sofisticação. O projeto combina o charme da taipa, da pedra e da cal com o design contemporâneo, criando uma atmosfera de refúgio, introspecção e bem-estar. Principais destaques •Localização privilegiada — entre Melides, Comporta e a Serra de Grândola •Hotel rural e apartamentos e villas com conceito de “slow living” •Arquitetura inspirada nas ruínas alentejanas •Piscina interior e exterior, spa, ginásio e zonas de bem-estar •Restaurante e bar com produtos locais e carta de vinhos da região •Serviços de exploração turística e gestão profissional •Rentabilidade estimada até 40% dos proveitos anuais Conceitos de habitação •Apartamentos — design contemporâneo com alma alentejana, materiais naturais, cozinhas equipadas e amplas áreas exteriores com vista para o espelho d’água. •Vilas — privacidade total, jardins e piscinas particulares, arquitetura orgânica e conforto máximo. •Hotel & Spa — piscina interior climatizada, massagens, sauna e programas de bem-estar integrados na paisagem. Localização •10 min — Melides •15 min — Praia de Melides •30 min — Comporta •1h15 — Lisboa (centro e aeroporto) Um refúgio rodeado por natureza, entre o montado e o mar, onde o luxo se mede em tempo, silêncio e autenticidade. Condições de investimento O projeto oferece modelos flexíveis de utilização e exploração turística, que permitem ao proprietário usufruir do imóvel e, simultaneamente, rentabilizá-lo através da entidade gestora. •Rentabilidade estimada: 5,5% a 7,5% anual •Utilização flexível, com acesso a todos os serviços do hotel •Gestão e manutenção incluídas Viver a Ruína Viver ou investir na Ruína do Malhadal é escolher um lugar onde o tempo ganha valor e o espaço ganha sentido. Um projeto onde a natureza, a arquitetura e o bem-estar se unem para criar uma experiência única de luxo natural e equilíbrio perfeito.