Melhores casas à venda em São Francisco da Serra
Ranking das 27 casas à venda em São Francisco da Serra, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, OLX, Casa SAPO, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.922 €
- 4.651–8.177 €/m²
- Preço mediano
- €799.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Francisco da Serra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Francisco da Serra são hoje: 1.º Moradia T3 de 138 m² por €600.000 (4.348 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por IMOBILIÁRIA | Mota da Silva | ALMADA; 2.º Moradia T3 de 92 m² por €420.000 (4.565 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sete Reinos; 3.º Moradia T2 de 90 m² por €349.900 (3.888 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Bernardo (CENTURY 21 Tipy Family Sado). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.922 €/m² em São Francisco da Serra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Francisco da Serra4 anúncios · mediana 5.811 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos em São Francisco da Serra →
Melhores moradias em São Francisco da Serra23 anúncios · mediana 6.922 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €600.000 | 138 | 4.348 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | IMOBILIÁRIA | Mota da Silva | ALMADA |
| 2 |  | Moradia T3 | €420.000 | 92 | 4.565 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Sete Reinos |
| 3 |  | Moradia T2 | €349.900 | 90 | 3.888 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Flávio BernardoCENTURY 21 Tipy Family Sado |
| 4 |  | Moradia T3 | €990.000 | 209 | 4.737 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Comporta |
| 5 |  | Moradia T0 | €480.000 | 76 | 6.316 |
| IAD, Imovirtual, OLX | Miguel Crispimiad Portugal |
Ver o ranking completo de moradias em São Francisco da Serra →
Melhores casas em São Francisco da Serra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €600.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €349.900
- 3.Moradia T3 · 209 m² · €990.000
Casas no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 92 m² · €420.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €349.900
Casas no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €600.000
- 2.Moradia T3 · 92 m² · €420.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €349.900
Casas no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €600.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €349.900
- 3.Moradia T3 · 209 m² · €990.000
Casas no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 92 m² · €420.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €349.900
- 3.Moradia T3 · 209 m² · €990.000
Casas no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T2 · 90 m² · €349.900
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 76 m² · €480.000
Todas as casas à venda em São Francisco da Serra
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €600.000
Moradia independente à venda em São Francisco da Serra
Moradia T3 · 138 m² · 4.348 €/m²
São Francisco da Serra, Santiago do Cacém · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaIMOBILIÁRIA | Mota da Silva | ALMADA
- €420.000
Moradia independente à venda no Bairro novo, 13
Moradia T3 · 92 m² · 4.565 €/m²
São Francisco da Serra, Santiago do Cacém · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaSete Reinos
Veja as 27 casas à venda em São Francisco da Serra
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Preços de venda em São Francisco da Serra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Francisco da Serra | 12 | 7.456 € | €799.000 |
| T3 em São Francisco da Serra | 6 | 6.223 € | €1.169.500 |
| T4 em São Francisco da Serra | 6 | 7.745 € | €1.649.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Francisco da Serra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santiago do Cacém
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Francisco da Serra.
Quais as melhores casas à venda em São Francisco da Serra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Francisco da Serra são hoje: 1.º Moradia T3 de 138 m² por €600.000 (4.348 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por IMOBILIÁRIA | Mota da Silva | ALMADA; 2.º Moradia T3 de 92 m² por €420.000 (4.565 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sete Reinos; 3.º Moradia T2 de 90 m² por €349.900 (3.888 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Bernardo (CENTURY 21 Tipy Family Sado). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Francisco da Serra?
Apartamentos: preço mediano €799.000, 5.811 €/m² (metade entre 3.618 e 8.359 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Francisco da Serra?
Moradias: preço mediano €820.000, 6.922 €/m² (metade entre 4.845 e 8.177 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Francisco da Serra?
Imovirtual (19), Casa Yes (14), Idealista (12), OLX (10), Casa SAPO (9), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Francisco da Serra?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €349.900 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Francisco da Serra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.922 €/m² em São Francisco da Serra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.