Moradia T4 à venda em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém

30% acima da zona

8.932 €/m² face à mediana de 6.878 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

A Moradia T4 é a expressão máxima do Ruína do Malhadal: amplitude, privacidade e um luxo silencioso que nasce da integração perfeita entre arquitetura contemporânea e natureza. Localizada em um lote particular de grande dimensão, entregue com a escritura, esta villa oferece o equilíbrio ideal entre autonomia, sofisticação e uma paisagem alentejana intocada. Com 235 m² de área interior e 112 m² de área exterior, esta tipologia foi desenhada em módulos independentes que criam respiros naturais entre as zonas sociais e as quatro suítes. A sala principal, com mais de 83 m², é marcada por luz natural abundante, janelas amplas e ligação direta à zona exterior. A cozinha, equipada com mobiliário em carvalho, bancada em porcelanato compacto e eletrodomésticos BOSCH, une estética e funcionalidade num ambiente aberto e integrado. Os materiais reforçam a sofisticação discreta do projeto: porcelânico cinza betão nas áreas sociais, madeira carvalho multicamada nos quartos, casas de banho revestidas integralmente em grande formato, com banheira free-standing, loiças suspensas rimflush e torneiras preto escovado. O destaque absoluto está no exterior: uma piscina redonda privativa de 83 m², revestida a pastilha cerâmica vidrada, que se torna o elemento central da experiência. Rodeada por terraços amplos e vegetação nativa, cria uma atmosfera de retiro exclusivo — perfeita para contemplar a serra, o silêncio e o horizonte. Como parte do hotel rural Ruína do Malhadal, a moradia usufrui de um ecossistema completo: restaurante de inspiração orgânica, spa com piscina interior climatizada, piscinas exteriores, ginásio, campos de ténis e padel, sala de eventos, horta biológica, serviços de housekeeping, amenities e gestão hoteleira. Para investidores, o modelo de exploração oferece rentabilidade estimada entre 5,5% e 7,5%, com gestão integral e flexibilidade de uso. Uma moradia criada para quem procura espaço, exclusividade, natureza e conforto absoluto — uma residência para viver devagar, com propósito e liberdade.