Melhores T1 à venda em Santiago do Cacém
Ranking dos 11 T1 à venda em Santiago do Cacém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.493 €
- 2.241–5.276 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Santiago do Cacém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Santiago do Cacém são hoje: 1.º Apartamento T1 de 68 m² por €225.000 (3.309 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Patrimonius; 2.º Moradia T1 de 63 m² por €114.200 (1.813 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Gamito (RE/MAX Ideal Alento). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.493 €/m² em Santiago do Cacém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Santiago do Cacém5 anúncios · mediana 4.710 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra | €225.000 | 68 | 3.309 |
| Idealista | Patrimonius |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Santiago do Cacém →
Melhores moradias T1 em Santiago do Cacém6 anúncios · mediana 2.241 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Alvalade | €114.200 | 63 | 1.813 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paula GamitoRE/MAX Ideal Alento |
Ver o ranking completo de moradias T1 em Santiago do Cacém →
Melhores T1 em Santiago do Cacém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 68 m² · €225.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €114.200
T1 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €114.200
T1 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €114.200
T1 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €114.200
T1 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €114.200
Todos os T1 à venda em Santiago do Cacém
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T1 à venda em N120
Apartamento T1 · 68 m² · 3.309 €/m²
Santiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém · online há 18 dias
21% abaixo da freguesiaPatrimonius
- €114.200
Moradia T1 em Alvalade
Moradia T1 · 63 m² · 1.813 €/m²
Alvalade, Santiago do Cacém · online há 11 dias
6% abaixo da freguesia+2Paula Gamito · RE/MAX Ideal Alento
Veja os 11 T1 à venda em Santiago do Cacém
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Preços de venda em Santiago do Cacém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santiago do Cacém | 11 | 4.493 € | €310.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santiago do Cacém. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Santiago do Cacém
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Santiago do Cacém.
Quais os melhores T1 à venda em Santiago do Cacém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Santiago do Cacém são hoje: 1.º Apartamento T1 de 68 m² por €225.000 (3.309 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Patrimonius; 2.º Moradia T1 de 63 m² por €114.200 (1.813 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Gamito (RE/MAX Ideal Alento). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Santiago do Cacém?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 4.710 €/m² (metade entre 4.493 e 5.204 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Santiago do Cacém?
Moradias: preço mediano €194.600, 2.241 €/m² (metade entre 1.897 e 5.900 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Santiago do Cacém?
Idealista (9), OLX (7), Imovirtual (5), Casa Yes (4), RE/MAX (2), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Santiago do Cacém?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €69.000 (menos 36%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Santiago do Cacém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.493 €/m² em Santiago do Cacém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.