Melhores apartamentos T2 à venda em Santo Tirso
Ranking dos 71 apartamentos T2 à venda em Santo Tirso, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.537 €
- 2.189–3.038 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 107 m² por €234.900 (2.195 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €225.000 (2.250 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Guimarães. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.537 €/m² em Santo Tirso. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Aves | €235.000 | 116 | 2.026 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 · Aves | €234.900 | 107 | 2.195 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T2 · Aves | €225.000 | 100 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Guimarães |
| 4 |  | Apartamento T2 · Aves | €225.000 | 96 | 2.344 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João Fernandes FerreiraDS Grupo Liberdade |
| 5 |  | Apartamento T2 · Aves | €210.000 | 90 | 2.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T2 · Aves | €261.900 | 107 | 2.448 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Orlando PereiraImocarisma |
| 7 |  | Apartamento T2 · Aves | €259.000 | 106 | 2.443 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Orlando PereiraImocarisma |
| 8 |  | Apartamento T2 · Aves | €186.500 | 73 | 2.555 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | AS GuimarãesAS Vizela |
| 9 |  | Apartamento T2 · Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães | €268.000 | 152 | 1.763 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
| 10 |  | Apartamento T2 · Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães | €180.000 | 101 | 1.782 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
Melhores apartamentos T2 em Santo Tirso por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Imovirtual35 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
Apartamentos T2 no OLX31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
Apartamentos T2 no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €234.900
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
Apartamentos T2 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 107 m² · €261.900
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €259.000
Apartamentos T2 no ERA15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 152 m² · €268.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €180.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €230.000
Apartamentos T2 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €249.900
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €272.950
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €250.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 73 m² · €186.500
Todos os apartamentos T2 à venda em Santo Tirso
71 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €235.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Conde Vizela
Apartamento T2 · 116 m² · 2.026 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaVillen Real Estate
- €234.900
Apartamento T2 à venda na Avenida Conde Vizela
Apartamento T2 · 107 m² · 2.195 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 18 dias
22% abaixo da freguesiaVillen Real Estate
Veja os 71 apartamentos T2 à venda em Santo Tirso
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santo Tirso, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Santo Tirso | 71 | 2.537 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo Tirso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T2 à venda por freguesia em Santo Tirso
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Santo Tirso.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Santo Tirso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Santo Tirso são hoje: 1.º Apartamento T2 de 116 m² por €235.000 (2.026 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 2.º Apartamento T2 de 107 m² por €234.900 (2.195 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Villen Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €225.000 (2.250 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Guimarães. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Santo Tirso?
Preço mediano pedido de €250.000, ou 2.537 €/m² (metade dos anúncios entre 2.189 e 3.038 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Santo Tirso?
Imovirtual (35), OLX (31), Idealista (24), Casa Yes (20), ERA (15), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Santo Tirso?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €250.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €279.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Santo Tirso?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.537 €/m² em Santo Tirso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.