Melhores moradias à venda em Aves
Ranking das 27 moradias à venda em Aves, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.571 €
- 1.315–2.212 €/m²
- Preço mediano
- €299.250
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aves são hoje: 1.º Moradia T5 de 206 m² por €265.000 (1.286 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Lima (Casas ao Minuto); 2.º Moradia T3 de 217 m² por €450.000 (2.074 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Judith (Imocarisma); 3.º Moradia T4 de 200 m² por €290.000 (1.450 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.571 €/m² em Aves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €265.000 | 206 | 1.286 |
| Idealista | Vasco LimaCasas ao Minuto |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 217 | 2.074 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Andreia JudithImocarisma |
| 3 |  | Moradia T4 | €290.000 | 200 | 1.450 |
| Idealista | Decisão Cordial |
| 4 | Moradia T2 | €290.000 | 200 | 1.450 |
| Imovirtual | A Imobiliária do Filipe SilvaI-móveis | |
| 5 |  | Moradia T3 | €229.900 | 80 | 2.874 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Orlando PereiraImocarisma |
Melhores moradias em Aves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 217 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 200 m² · €290.000
- 3.Moradia T3 · 80 m² · €229.900
Moradias no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 206 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 217 m² · €450.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €290.000
Moradias no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 217 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 80 m² · €229.900
Moradias no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 217 m² · €450.000
Todas as moradias à venda em Aves
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Moradia independente à venda na Rua de Santo André
Moradia T5 · 206 m² · 1.286 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 19 dias
17% abaixo da freguesiaVasco Lima · Casas ao Minuto
- €450.000
Moradia independente à venda em Aves
Moradia T3 · 217 m² · 2.074 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 11 dias
12% abaixo da freguesia+1Andreia Judith · Imocarisma
Veja as 27 moradias à venda em Aves
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Preços de venda em Aves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Aves | 3 | 1.571 € | €179.000 |
| Moradias T3 em Aves | 11 | 2.346 € | €275.000 |
| Moradias T4 em Aves | 6 | 1.490 € | €374.950 |
| Moradias T5+ em Aves | 5 | 1.538 € | €600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Aves.
Quais as melhores moradias à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Aves são hoje: 1.º Moradia T5 de 206 m² por €265.000 (1.286 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Lima (Casas ao Minuto); 2.º Moradia T3 de 217 m² por €450.000 (2.074 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Judith (Imocarisma); 3.º Moradia T4 de 200 m² por €290.000 (1.450 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Aves?
Preço mediano pedido de €299.250, ou 1.571 €/m² (metade dos anúncios entre 1.315 e 2.212 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Aves?
Imovirtual (20), Idealista (17), Casa Yes (15), OLX (8), Casa SAPO (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Aves?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €229.900 (menos 4%); Moradia T3 a €299.250 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Aves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.571 €/m² em Aves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.