Melhores T4 à venda em Aves
Ranking dos 6 T4 à venda em Aves, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.490 €
- 1.243–1.536 €/m²
- Preço mediano
- €374.950
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aves são hoje: 1.º Moradia T4 de 200 m² por €290.000 (1.450 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.490 €/m² em Aves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €290.000 | 200 | 1.450 |
| Idealista | Decisão Cordial |
Melhores T4 em Aves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €290.000
Todos os T4 à venda em Aves
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Moradia independente à venda na Rua Padre Silva Gonçalves, 89
Moradia T4 · 200 m² · 1.450 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 19 dias
7% abaixo da freguesiaDecisão Cordial
€1.630.000Moradia independente à venda na Rua Rio Ave, 535
Moradia T4 · 1.000 m² · 1.630 €/m²
Aves, Santo Tirso · online há 19 dias
5% acima da freguesia
Andreia Judith · Imocarisma
Veja os 6 T4 à venda em Aves
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Aves | 6 | 1.490 € | €374.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Santo Tirso
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- T4 à venda em Reguenga· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Aves.
Quais os melhores T4 à venda em Aves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Aves são hoje: 1.º Moradia T4 de 200 m² por €290.000 (1.450 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Decisão Cordial. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Aves?
Moradias: preço mediano €374.950, 1.490 €/m² (metade entre 1.243 e 1.536 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Aves?
Imovirtual (4), Idealista (3), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Aves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.490 €/m² em Aves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.