Moradia T2 à venda em Lamelas e Guimarei, Santo Tirso

111% acima da zona

5.301 €/m² face à mediana de 2.515 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Quinta T2 para Restauro com Terreno de Construção e Potencial Industrial  em Guimarei, Santo Tirso Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na união de freguesias de Lamelas e Guimarei, em zona tranquila, com bons acessos e a curta distância do Porto. Inserida num terreno com 7.739 m² de área total, esta propriedade combina o charme rústico com um enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural ou investimento. A propriedade é composta por: - Moradia de rés-do-chão com cave, para recuperação; - Rés-do-chão: tipologia T3, com sala, cozinha e casa de banho completa; - Cave: adega e arrumos, com excelente potencial de aproveitamento; - Moradia de quatro frentes, com ótima exposição solar; - Garagem no rés-do-chão; - Anexos, incluindo capoeiras e outras estruturas de apoio. Zona Envolvente e Potencial: - Zona calma, rodeada de campos verdes e proporcionando um ambiente único e relaxante; - Excelente exposição solar; - Infraestruturas à porta: água, saneamento, eletricidade e fibra; - Potencial Urbanístico; - Parte do terreno classificado como construção habitacional; - Parte com viabilidade para construção industrial, aumentando significativamente o potencial de investimento. Ideal para quem procura viver com qualidade de vida, desenvolver um projeto turístico ou investir numa localização com forte potencial de valorização. Oportunidade única! Venha visitar e idealizar aqui o seu próximo projeto. Referência: IC26083 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível.  Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote!  Imocarisma, Onde o lar começa!