Moradia T2 à venda em Roriz, Santo Tirso

44% abaixo da zona

1.052 €/m² face à mediana de 1.866 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 para venda DUAS MORADIAS EM PEDRA | RORIZ, SANTO TIRSO  Apresentamos esta oportunidade imobiliária em Roriz, Santo Tirso, composta por duas construções distintas, com potencial para desenvolver um projeto de habitação própria e, em simultâneo, criar uma oportunidade de rendimento.  MORADIA T2 EM FASE DE RECONSTRUÇÃO  Moradia tradicional, integralmente construída em pedra, com dois pisos — rés do chão e cave — e uma área de construção de aproximadamente 100 m².  Encontra-se em fase de reconstrução e está preparada para ser um T2, permitindo dar continuidade ao projeto e criar uma habitação com carácter, preservando a autenticidade da construção em pedra.  SEGUNDA MORADIA | POTENCIAL DE INVESTIMENTO  O imóvel inclui ainda uma segunda construção, atualmente em ruína total, com 14,5 m² de área de edifício em ruína.  Uma das possibilidades a explorar será a eventual separação de uma parte do terreno e a recuperação desta construção para criar uma unidade independente, destinada, por exemplo, a arrendamento e rendimento adicional, mantendo a moradia T2 para habitação própria.  Esta possibilidade estará naturalmente dependente da viabilidade urbanística, das condições de reconstrução e das autorizações legais aplicáveis.  TERRENO COM 1.446 m²  As duas construções estão inseridas num terreno com 1.446m², oferecendo uma área exterior generosa e maior flexibilidade para estudar diferentes soluções de aproveitamento do espaço.  DOIS ESPAÇOS, DIFERENTES POSSIBILIDADES  Uma oportunidade a considerar por quem procura uma moradia em pedra para habitação própria, com a possibilidade de explorar uma segunda unidade como investimento.  Localização: Roriz, Santo Tirso.  Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste imóvel.     PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fasesdo processo de compra:  - Qualificação do produto  - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;  - Visitas aos imóveis selecionados;  - Capacidade de negociação;  - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  - Acompanhamento na escritura;  Entre em contacto connosco!