Melhores T0 à venda em Santo Tirso

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Santo Tirso são hoje: 1.º Apartamento T0 de 69 m² por €129.900 (1.883 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Domingos Guimarães (Zome Guimarães). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €160.000, 3.636 €/m² (metade entre 3.273 e 3.834 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €536.500, 1.967 €/m² (metade entre 1.673 e 2.446 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (8), Casa Yes (5), Idealista (2), OLX (2), Zome (2), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.570 €/m² em Santo Tirso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.