Moradia T5 à venda em São Brás de Alportel, São Brás de Alportel

29% abaixo da zona

3.362 €/m² face à mediana de 4.736 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Magnífica moradia de generosas dimensões, atualmente em fase de construção, implantada num amplo terreno situado nas serenas colinas da Serra do Caldeirão, a apenas 4 km do centro de São Brás de Alportel. Esta propriedade constitui uma oportunidade singular de concluir e personalizar a sua residência num cenário natural de rara beleza, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre o lago. O imóvel poderá ser adquirido no estado em que se encontra - com fundações e estrutura da garagem já executadas - ou após a conclusão estrutural, permitindo-lhe assumir o acabamento e o design final de acordo com o seu gosto e necessidades. Para investidores ou para quem ambiciona desenvolver um projeto de turismo rural, o potencial de expansão é excecional, com possibilidade de criar alojamentos adicionais e zonas comuns. A área total aprovada para a moradia, terraços, garagem e piscina é de 580m², podendo atingir até 2.000m² ao abrigo dos regulamentos de Turismo Rural. A arquitetura alia o charme tradicional algarvio ao conforto contemporâneo, apresentando uma configuração cuidadosamente estudada para otimizar as vistas e a integração com a envolvente. O quarto principal, a sala em conceito aberto e quatro quartos de hóspedes abrem para amplos terraços virados a sul, com vistas panorâmicas sobre o lago e as colinas. Um dos quartos foi concebido como espaço familiar versátil, ideal para acomodação adicional. A piscina e a área de barbecue criam um espaço exterior independente para convívio. A casa de apoio dispõe de cozinha, área de refeições e casa de banho, ideal para receber convidados. A garagem e a zona técnica estão integradas na encosta, complementadas por um carport à entrada. A construção está a ser executada em estrutura Light Steel Frame (LSF) por um construtor local, garantindo elevados padrões de eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano - fresca no verão e acolhedora no inverno. O ambiente circundante oferece absoluta tranquilidade, privacidade total e a oportunidade de experienciar o autêntico estilo de vida rural algarvio, mantendo-se, no entanto, perto de todas as comodidades essenciais. A propriedade beneficia ainda de furo com bomba movida a energia solar, contribuindo para a redução dos custos operacionais. A instalação de painéis solares adicionais é simples, tornando realista a possibilidade de autossuficiência energética. Características: Piscina com casa de apoio Área de barbecue Furo com bomba solar Orientação a sul Vista para o lago Garagem e carport Possibilidade de ampliação para turismo rural