Melhores casas à venda em São Brás de Alportel
Ranking das 287 casas à venda em São Brás de Alportel, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.008 €
- 2.932–5.267 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 18
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores casas à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T4 de 325 m² por €700.000 (2.154 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 2.º Moradia T3 de 200 m² por €399.000 (1.995 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por 360º Properties; 3.º Moradia T2 de 160 m² por €389.500 (2.434 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.008 €/m² em São Brás de Alportel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Brás de Alportel36 anúncios · mediana 2.787 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · São Brás de Alportel | €365.000 | 182 | 2.005 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Sylvia QuelhasIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T4 · São Brás de Alportel | €376.000 | 228 | 1.649 |
| Casa Yes | Gerson MoraisLegacy Group Real Estate Consulting |
| 3 |  | Apartamento T6+ · São Brás de Alportel | €1.585.000 | 827 | 1.917 |
| Casa Yes | Divine Home Real Estate PortugalSublimematriz |
| 4 |  | Apartamento T3 · São Brás de Alportel | €395.000 | 163 | 2.423 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Russell & Decoz Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 · São Brás de Alportel | €380.000 | 151 | 2.517 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vistas do Algarve |
Ver o ranking completo de apartamentos em São Brás de Alportel →
Melhores moradias em São Brás de Alportel251 anúncios · mediana 4.167 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €700.000 | 325 | 2.154 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 2 |  | Moradia T3 · São Brás de Alportel | €399.000 | 200 | 1.995 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | 360º Properties |
| 3 |  | Moradia T2 · São Brás de Alportel | €389.500 | 160 | 2.434 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 4 |  | Moradia T4 · São Brás de Alportel | €560.000 | 259 | 2.162 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sylvia QuelhasIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T5 · São Brás de Alportel | €735.000 | 283 | 2.597 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Villamarket Imóveis |
Ver o ranking completo de moradias em São Brás de Alportel →
Melhores casas em São Brás de Alportel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista218 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €399.000
- 3.Moradia T2 · 160 m² · €389.500
Casas no Casa Yes145 anúncios
- 1.Moradia T2 · 160 m² · €389.500
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 3.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
Casas no Imovirtual78 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
Casas no OLX58 anúncios
- 1.Moradia T4 · 325 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
Casas no ERA37 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €625.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €680.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €240.000
Casas no CustoJusto20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 2.Moradia T5 · 283 m² · €735.000
- 3.Moradia T1 · 65 m² · €220.000
Casas no IAD20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €560.000
- 2.Moradia T1 · 65 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €365.000
Casas no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €950.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 136 m² · €320.000
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 54 m² · €229.000
Todas as casas à venda em São Brás de Alportel
287 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €700.000
Moradia independente à venda na Monte de Cerro, Corotelo
Moradia T4 · 325 m² · 2.154 €/m²
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel · online há 19 dias
Baixou 6%46% abaixo da freguesiaENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira
- €399.000
Moradia independente à venda na Desbarate
Moradia T3 · 200 m² · 1.995 €/m²
São Brás de Alportel, São Brás de Alportel · online há 19 dias
Baixou 6%49% abaixo da freguesia360º Properties
Veja as 287 casas à venda em São Brás de Alportel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Brás de Alportel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em São Brás de Alportel | 5 | 5.535 € | €670.000 |
| T1 em São Brás de Alportel | 10 | 5.774 € | €649.000 |
| T2 em São Brás de Alportel | 37 | 3.684 € | €352.000 |
| T3 em São Brás de Alportel | 102 | 3.673 € | €590.000 |
| T4 em São Brás de Alportel | 77 | 4.009 € | €899.000 |
| T5+ em São Brás de Alportel | 56 | 4.806 € | €1.365.195 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Brás de Alportel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em São Brás de Alportel
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Brás de Alportel.
Quais as melhores casas à venda em São Brás de Alportel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Brás de Alportel são hoje: 1.º Moradia T4 de 325 m² por €700.000 (2.154 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 2.º Moradia T3 de 200 m² por €399.000 (1.995 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por 360º Properties; 3.º Moradia T2 de 160 m² por €389.500 (2.434 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Brás de Alportel?
Apartamentos: preço mediano €382.500, 2.787 €/m² (metade entre 2.562 e 3.487 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Brás de Alportel?
Moradias: preço mediano €795.000, 4.167 €/m² (metade entre 3.185 e 5.413 €/m²), em 251 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Brás de Alportel?
Idealista (218), Casa Yes (145), Imovirtual (78), OLX (58), ERA (37), CustoJusto (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Brás de Alportel?
Nos últimos 30 dias, 18 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €700.000 (menos 6%); Moradia T3 a €399.000 (menos 6%); Moradia T4 a €899.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Brás de Alportel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.008 €/m² em São Brás de Alportel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.